12 Brower Rd
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12 Brower Rd Immeuble residentiel 12 lots 697 649 € (58 137 €/Lot) North Bend, OH 45052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Room for rental increase
- Well-kept property
- Income generating
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income Generating Property Up For AUCTION.
An incredible investment opportunity awaits on this 1.9-acre income-generating property located in Three Rivers School District, featuring four separate structures—all fully leased and producing strong cash flow. This turnkey cash cow delivers $125,000+ in annual income with immediate upside potential through rent increases.
Property Highlights:
8-Unit Residential Complex with 3 oversized garage bays
3-Family Residential Building
Single-Family Home
24-Unit Storage/Garage Building – consistent demand and revenue
Multiple units recently updated with new furnaces, A/C, and a new roof
On-site laundry adds tenant convenience and supplemental income
Well-maintained grounds – pride of ownership throughout
This is a rare chance to acquire a high-performing, multi-stream investment ideal for both seasoned investors and portfolio builders. The property is fully operational with value-add potential, offering scale, stability, and strong long-term returns.
Auction Registration Requirements:
WWW.ONEBIDAUCTIONS.COM
All bidders must provide proof of funds or pre-approval to register.
P&L Statements and current leases are available upon request.
An incredible investment opportunity awaits on this 1.9-acre income-generating property located in Three Rivers School District, featuring four separate structures—all fully leased and producing strong cash flow. This turnkey cash cow delivers $125,000+ in annual income with immediate upside potential through rent increases.
Property Highlights:
8-Unit Residential Complex with 3 oversized garage bays
3-Family Residential Building
Single-Family Home
24-Unit Storage/Garage Building – consistent demand and revenue
Multiple units recently updated with new furnaces, A/C, and a new roof
On-site laundry adds tenant convenience and supplemental income
Well-maintained grounds – pride of ownership throughout
This is a rare chance to acquire a high-performing, multi-stream investment ideal for both seasoned investors and portfolio builders. The property is fully operational with value-add potential, offering scale, stability, and strong long-term returns.
Auction Registration Requirements:
WWW.ONEBIDAUCTIONS.COM
All bidders must provide proof of funds or pre-approval to register.
P&L Statements and current leases are available upon request.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 697 649 € | Surface du lot | 0,78 ha |
| Prix par lot | 58 137 € | Surface de l’immeuble | 1 226 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-2.0 - 499 - OTHER COMM STRUCTURE |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 697 649 € |
| Prix par lot | 58 137 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 226 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RM-2.0 - 499 - OTHER COMM STRUCTURE |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Mains courantes
- Office
- Atelier
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Zone de lavage auto
- Appartement d’invités
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle multi-usages
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 573-0004-0088 | Évaluation totale | 222 541 € |
| Évaluation du terrain | 21 611 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 200 930 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
573-0004-0088
Évaluation du terrain
21 611 €
Évaluation des aménagements
200 930 €
Évaluation totale
222 541 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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