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12 Avenue De Stalingrad Local d’activités 264 m² 562 320 – 572 880 €/lot À vendre 93240 Stains
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Architecture contemporaine
- Parc sécurisé et clôturé
- Toiture végétalisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc Spirit Saint Léger s’étend sur une superficie totale de 3 696 m², répartis en 14 cellules identiques de 264 m² chacune. Chaque cellule bénéficie de trois places de parking, d’un accès dédié pour véhicules légers ainsi que d’une porte vitrée donnant sur le hall des activités, garantissant à la fois praticité et accessibilité pour les usagers. Le site est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, dont l’arrêt Clos-Hanot. Il est accessible en seulement 7 minutes via les lignes 356 ou 255 depuis la station Saint Denis – Université (Ligne 13 du métro), offrant une liaison rapide vers la gare Saint Lazare en 20 minutes. De plus, en 20 minutes, la ligne 268 permet de rejoindre la gare de Pierrefitte-Stains (RER D), d’où la gare du Nord est accessible en 25 minutes. À l’extérieur, le parc est sécurisé par une clôture avec portails électriques équipés d’un système de fermeture programmable par horloge. La voirie légère est aménagée pour les emplacements véhicules légers. Les espaces verts paysagers, les bordures et trottoirs apportent une qualité esthétique et fonctionnelle à l’ensemble. L’éclairage extérieur est assuré par un spot avec détecteur de présence situé au niveau de la porte d’entrée principale, ainsi qu’un luminaire en saillie pour l’enseigne. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant acier, aluminium laqué et verre, ce dernier disposant de dispositifs retardateurs d’effraction au rez-de-chaussée pour une meilleure sécurité. Sa toiture est végétalisée, contribuant à une meilleure performance environnementale. La structure métallique offre une hauteur libre sous poutres d’environ 7 mètres, et sous mezzanine une hauteur de 4,30 mètres. Chaque cellule dispose d’un abonnement tarif jaune d’une puissance électrique de 48 kVA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 341 m² | Surface type par étage | 670 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,18 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 341 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 670 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 570 240 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 160,51 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 570 240 € |
| Prix par m² | 2 160,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Intérieur
Lot 2
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 570 240 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 160,51 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 570 240 € |
| Prix par m² | 2 160,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Intérieur
Lot 3
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 562 320 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 130,50 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 562 320 € |
| Prix par m² | 2 130,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Intérieur
Lot 4
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 562 320 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 130,50 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 562 320 € |
| Prix par m² | 2 130,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Intérieur
Lot 5
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 562 320 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 130,50 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 562 320 € |
| Prix par m² | 2 130,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Intérieur
Lot 7
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 572 880 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 170,51 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 572 880 € |
| Prix par m² | 2 170,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 562 320 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 2 130,50 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 562 320 € |
| Prix par m² | 2 130,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Le bâtiment est équipé d’un dallage industriel quartzé, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, adapté aux usages intensifs. La toiture est constituée d’un bac acier isolé conformément à la réglementation en vigueur, avec une étanchéité assurée et une sous-face intérieure prélaquée en blanc. Elle bénéficie également de skydomes permettant un éclairage zénithal, à raison d’un skydome pour 150 m².
L’éclairage dans les zones industrielles est assuré par des armatures LED fixées sous le bac acier, garantissant un niveau lumineux de 200 lux. Les accès se font de plain-pied grâce à une porte sectionnelle manuelle de 3,50 mètres par 3,50 mètres, facilitant la circulation des matériels et véhicules.
Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques ou à gaz, complétés par des panneaux rayonnants électriques dotés d’une commande centralisée. Les espaces bureaux, showroom et locaux sociaux présentent une résistance au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame 30x30 cm dans l’accueil du RDC, et de moquette en dalles ou PVC à l’étage.
Les murs sont doublés et isolés selon les exigences de la RE 2020, avec une finition en peinture murale. Le plafond est un faux-plafond en dalles minérales de 60x60 cm, intégrant des points lumineux LED encastrés offrant une luminosité de 350 lux. Des plinthes périphériques à deux compartiments équipent les espaces bureaux, prêtes à accueillir les câblages courant fort et faible, dont la mise en place est à la charge de l’acquéreur. Chaque hall d’entrée dispose d’une prise de service.
Enfin, les locaux sanitaires comprennent deux installations, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Ces sanitaires sont équipés de dispositifs suspendus, avec un carrelage au sol et une faïence couvrant toute la hauteur des murs. Des détecteurs de présence assurent l’éclairage automatique dans ces espaces.
NOTES SUR LA VENTE
La réalisation du projet est conditionnée par la signature d’un contrat de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) ainsi que par l’obtention de l’agrément de GPA nécessaire à la candidature. Le contrat, de nature VEFA, engage les parties sur la livraison de l’immeuble d’activité dans un délai de 8 mois suivant la signature de l’acte authentique, ce délai excluant le mois d’août. La superficie du bâtiment sera définie selon les spécifications mentionnées dans votre cahier des charges.
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