The Lot on Broadway and 9th 12 9th Street SE st Local commercial 85 m² À vendre Rochester, MN 55904 580 939 € (6 811,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Visibilité améliorée
- Stationnement abondant
- Hub pour les opportunités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment indépendant de 918 pieds carrés ainsi que son vaste stationnement de plus de 30 places offrent des possibilités infinies. L'aménagement adaptable permet une personnalisation pour répondre à une variété de besoins commerciaux, tandis que l'emplacement privilégié garantit une visibilité imbattable dans une zone très fréquentée. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous vous développiez, cette propriété est prête à vous accueillir. Les vendeurs s'engagent à répondre aux exigences de zonage ou liées à la ville, en offrant une assistance pour assurer une transition en douceur. Il s'agit d'une occasion rare de vous procurer un espace polyvalent et bien situé offrant la flexibilité nécessaire pour atteindre vos objectifs commerciaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 510 €
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170,13 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
14 510 €
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170,13 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
85 m²
Année de construction
1988
Prix
580 939 €
Prix par m²
6 811,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
3a Commercial
Stationnement
30 Espaces (351,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64.02.41.025720 | Évaluation totale | 530 971 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 530 971 € (2023) | Impôts annuels | 14 510 € (170,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
