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NASA Pkwy retails for Lease 1199 Nasa Pky Local commercial 158 – 279 m² À louer Houston, TX 77058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement rénové
- Voies de circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 – 279 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 47 407 € /an 3 951 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retailers can occupy these move-in ready space conveniently located right next to NASA Tenants can design the space along with the buildout The shopping center is strategically positioned along a retail corridor and at a signalized road. This newly remodeled, modern retail center offers 7,000 square feet of spacious build-to-suit lease-able area. The center has frontage on the iconic NASA Parkway that touts traffic counts of 75,000 vehicles per day. Restaurant, retail, and office uses are ideal for the attractive retail center that pulls from surrounding cities, like Clear Lake, Seabrook, League City, and Houston.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Les détaillants peuvent emménager dès maintenant
- Les locataires peuvent profiter de la conception de l'espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les détaillants peuvent occuper ces locaux prêts à emménager, idéalement situés juste à côté de la NASA Les locataires peuvent concevoir l'espace en même temps que le bâtiment Le centre commercial est stratégiquement situé le long d'un corridor commercial et sur une route balisée. Ce centre commercial moderne récemment rénové offre plus de 7 000 pieds carrés de surface louable spacieuse construite sur mesure qui peut être subdivisée. Le centre donne sur l'emblématique NASA Parkway, qui affiche un trafic de 75 000 véhicules par jour. Les restaurants, les commerces de détail et les bureaux sont idéaux pour le centre commercial attrayant situé dans les villes environnantes, comme Clear Lake, Seabrook, League City et Houston.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NASA Pkwy retails for Lease | 1199 Nasa Pky
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