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1199 B St Bureau 195 m² À louer Hayward, CA 94541
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | 1-10 Ans | 199,23 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 38 869 € /an 3 239 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A fantastic location in the Heart of Bay Area, downtown Hayward. Within proximity of downtown businesses, transportation and BART station, and FWYs 880, 580, and HWY 238 connecting you to your employees, suppliers and vendors, and your customers within easy reach. Spacious office space at the corner of B St. and Second Street with high traffic and high exposure. The unit comprises of 5 offices and partitioned open space offering a great office space for a thriving business or a major company satellite office. This office is situated in downtown Hayward within easy reach of a highly populated target market in Hayward, San Leandro, San Lorenzo, and Castro Valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- De nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
- À portée de main de vos clients.
- Près de San Leandro, San Lorenzo et Castro Valley.
- À proximité des autres zones métropolitaines.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Omnivore
- Postronics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Grand bureau spacieux composé de trois bureaux et d'un espace ouvert, d'une kitchenette et de deux salles de bains. Beaucoup de fenêtres sur les deux côtés de l'espace. Convient pour une utilisation au bureau et/ou au détail. Idéalement situé dans le centre-ville de Hayward, à proximité de nombreuses places de parking. De grandes possibilités de signalisation ajouteront à la visibilité et à l'exposition de l'entreprise. Emplacement facilement accessible par les entreprises de la région et population à forte densité de population à Hayward, San Leandro, San Lorenzo et Castro Valley.
- Climatisation
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Présenté par
1199 B St
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