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The Corner @ Chapel Hill 11980 Hwy 64 E Bureaux/Local commercial 93 – 314 m² À louer Tyler, TX 75707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CVC contrôlé par le locataire
- Plans d'étage ouverts
- Toilettes privatives
- Sous un nouveau propriétaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | 1-10 Ans | 127,57 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 11 852 € /an 987,64 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D | 222 m² | 1-10 Ans | 127,57 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 28 266 € /an 2 356 € /mois | Brut modifié |
11980 Hwy 64 E - 1er étage – Bureau C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine de vente au détail
- CVC contrôlé par le locataire
- Toilettes dans la suite
11980 Hwy 64 E - 1er étage – Bureau D
This suite has been freshly painted with new LED lighting
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- CVC contrôlé par le locataire
- Toilettes dans la suite
- Nouvelle peinture
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 373
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 373 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sous un nouveau propriétaire avec une gestion immobilière active locale. Excellent emplacement au coin très fréquenté de l'autoroute 64 et de University Drive avec une signalisation de façade située au-dessus de l'espace. Ce centre est proche des restaurants de la région et des magasins locaux. Accès à la suite 24h/24 et 7j/7 grâce à une gestion immobilière active
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
The Corner @ Chapel Hill | 11980 Hwy 64 E
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