Virginia Park Apartments 1197 Virginia Park St Immeuble residentiel 9 lots 1 132 105 € (125 789 €/Lot) Taux de capitalisation 7,25 % Detroit, MI 48202

Description de la propriété : Opportunité d'investissement multifamiliale de 9 unités dans le centre-ville de Détroit, avec un taux d'occupation de 92 %.
Description de l'emplacement : Situé dans le centre-ville de Détroit, ce quartier florissant offre un environnement dynamique pour les investissements multifamiliaux. Profitez d'un accès facile aux restaurants, aux divertissements et aux espaces verts à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant participer à la renaissance de Détroit.
Points forts : Emplacement urbain privilégié : La propriété est située dans le centre-ville animé de Détroit, entourée de sites majeurs tels que la Wayne State University, le Detroit Medical Center et l'hôpital Henry Ford, offrant une forte demande de logements locatifs dans cette région.
Bâtiment historique rénové : Construit en 1916, l'établissement a subi d'importants travaux de rénovation en 2020. L'immeuble de neuf unités propose une variété de plans d'étage, attirant un large éventail de locataires, des jeunes professionnels aux familles.
Fort taux d'occupation : L'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation de 92 %, ce qui témoigne de son attrait et de la demande constante des locataires sur le marché locatif de Détroit.
Potentiel locatif élevé : La propriété propose une combinaison d'appartements aux taux du marché avec des loyers allant de 925$ à 1 850$, avec un potentiel locatif brut total de 135 240$ par an.
Taux de capitalisation favorable : Avec un taux de capitalisation de 7 % et un bénéfice d'exploitation pro forma de 90 932$, la propriété offre un retour sur investissement compétitif aux acheteurs.
Quartier en pleine croissance : Le rayon de 8 miles qui entoure la propriété compte une population de plus de 329 000 habitants, avec une croissance et un développement économique continus attendus dans la région du centre-ville de Detroit.