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The Westport 11960 Westline Industrial Dr Bureau 8 607 m² 78 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située dans le sous-marché florissant de Maryland Heights, cette propriété offre aux investisseurs un fort potentiel de revenus dans une communauté très recherchée.
- L'excellente visibilité le long de Page Avenue avec 67 474 véhicules par jour améliore la visibilité marketing et crée de la valeur pour les locataires et les investisseurs.
- Sa combinaison d'immeubles locatifs modernes et de proximité des commodités de Westport Plaza garantit un attrait durable pour un large éventail d'entreprises.
- Situé dans un pôle économique en pleine croissance à proximité de l'aéroport international de Saint-Louis-Lambert, cet actif garantit une appréciation à long terme et une occupation fiable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, capturant un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un vaste parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza permet un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services d'assistance. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de Page Avenue, dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international de Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Profitez de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue florissante de l'ouest-nord-ouest de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs par an.
Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor avec 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de football de renommée mondiale. Les attractions supplémentaires incluent un grand parc et un lac du comté, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 unités de logement et un revenu moyen des ménages de 70 000 dollars, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique.
L'économie robuste de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, l'augmentation du développement résidentiel et les revenus élevés des ménages, renforce encore l'attrait du bâtiment sur le marché. Que vous recherchiez des revenus locatifs stables ou un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, le 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Suite 100 à The Westport propose 12 164 pieds carrés d'espace de bureau entièrement aménagé, en excellent état.
La Suite 101 au Westport propose 4 398 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
La Suite 315 au Westport propose 879 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
La Suite 321 au Westport propose 198 m² d'espace de bureau partiellement aménagé.
La Suite 375 à The Westport propose 2 600 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 1 130 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 101 | 409 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250-252 | 179 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 254 | 68 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 255 | 83 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 256 | 68 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 257 | 98 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 258 | 68 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 221 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 262 | 66 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 264 | 141 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 315 | 82 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 321 | 198 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 375 | 242 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 1 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 409 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250-252
| Surface |
| 179 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 254
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 255
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 256
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 257
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 258
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 221 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 262
| Surface |
| 66 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 264
| Surface |
| 141 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 315
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 321
| Surface |
| 198 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 375
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 1 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
La Suite 100 à The Westport propose 12 164 pieds carrés d'espace de bureau entièrement aménagé, en excellent état.
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 409 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 101 au Westport propose 4 398 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
2e Ét.-bureau 250-252
| Surface | 179 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 254
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 255
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 256
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 257
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 258
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 260
| Surface | 221 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 262
| Surface | 66 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
2e Ét.-bureau 264
| Surface | 141 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Westport location Aggressive tenant improvement allowance Signage opportunity facing Page Avenue with 67,474 VPD Shops and restaurants in Westport Plaza within walking distance Modern tenant build outs Fiber internet served Central location with easy access to major highways and Lambert International Airport Owner/broker
3e Ét.-bureau 315
| Surface | 82 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 315 au Westport propose 879 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
3e Ét.-bureau 321
| Surface | 198 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 321 au Westport propose 198 m² d'espace de bureau partiellement aménagé.
3e Ét.-bureau 375
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 375 à The Westport propose 2 600 pieds carrés d'espace de bureau partiellement aménagé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15O-64-0341 | Évaluation des aménagements | 1 246 228 € |
| Évaluation du terrain | 709 516 € | Évaluation totale | 1 955 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Westport | 11960 Westline Industrial Dr
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