11960 Barker Cypress Rd
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11960 Barker Cypress Rd Local d'activités 630 m² 100 % Loué À vendre Cypress, TX 77433 2 194 750 € (3 481,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Du point de vue de l'investissement, le taux de capitalisation serait d'environ 6,75 %, selon les prévisions, le nouveau locataire de la Suite 400 paiera un loyer NNN similaire.
- Très bien situé sur Barker Cypress Road, à seulement +/- 0,4 miles de l'autoroute 290.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'occupation par les propriétaires ou d'investissement à Cypress, au Texas. Le bâtiment dispose de deux suites, toutes deux dotées d'équipements haut de gamme.
Suite 400 : environ 3 036 pieds carrés - Le propriétaire de l'immeuble occupe actuellement cette suite et la quittera lors de la vente.
La mise en page comprend :
Salle de conférence
10 bureaux privés et 5 postes de travail en cabine
2 toilettes privées
Plusieurs salles de pause
Entrepôt/zone de stockage avec porte enroulable
Suite 100 : environ 4 286 pieds carrés - Occupée par Oceaneering, un locataire international à forte réputation. Leur bail prend fin en 2027. Ils paient actuellement environ 23,00$ par NNN avec des augmentations annuelles d'environ 3 %.
Suite 400 : environ 3 036 pieds carrés - Le propriétaire de l'immeuble occupe actuellement cette suite et la quittera lors de la vente.
La mise en page comprend :
Salle de conférence
10 bureaux privés et 5 postes de travail en cabine
2 toilettes privées
Plusieurs salles de pause
Entrepôt/zone de stockage avec porte enroulable
Suite 100 : environ 4 286 pieds carrés - Occupée par Oceaneering, un locataire international à forte réputation. Leur bail prend fin en 2027. Ils paient actuellement environ 23,00$ par NNN avec des augmentations annuelles d'environ 3 %.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1391490010003 | Évaluation des aménagements | 1 265 394 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 278 856 € (2024) | Évaluation totale | 1 544 250 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1391490010003
Évaluation du terrain
278 856 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 265 394 € (2024)
Évaluation totale
1 544 250 € (2024)
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