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Democracy Tower at Reston Town Center 11955 Democracy Dr Bureau 2 552 – 7 657 m² Immeuble 4 étoiles À louer Reston, VA 20190

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Bien situé dans le deuxième plus grand marché de bureaux de Virginie.
  • Le centre se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Dulles.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 11e étage
  • 2 552 m²
  • Août 2033
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

High End Design, New Construction, New Steelcase Furniture. Flexible sublease term from 2 years up to August 31, 2033.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 17 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 69 - 220 Personnes
  • 152 Postes de travail
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 657 m² d’espace adjacent
  • 12e étage
  • 2 552 m²
  • Août 2033
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

High End Design, New Construction, New Steelcase Furniture. Flexible sublease term from 2 years up to August 31, 2033.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 17 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 69 - 220 Personnes
  • 152 Postes de travail
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 657 m² d’espace adjacent
  • 13e étage
  • 2 552 m²
  • Août 2033
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

High End Design, New Construction, New Steelcase Furniture. Flexible sublease term from 2 years up to August 31, 2033.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 17 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 69 - 220 Personnes
  • 152 Postes de travail
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 657 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
11e étage 2 552 m² Août 2033 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
12e étage 2 552 m² Août 2033 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
13e étage 2 552 m² Août 2033 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours

11e étage

Surface
2 552 m²
Durée
Août 2033
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

12e étage

Surface
2 552 m²
Durée
Août 2033
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

13e étage

Surface
2 552 m²
Durée
Août 2033
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

11e étage

Surface 2 552 m²
Durée Août 2033
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

High End Design, New Construction, New Steelcase Furniture. Flexible sublease term from 2 years up to August 31, 2033.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 69 - 220 Personnes
  • 17 Bureaux privés
  • 152 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 657 m² d’espace adjacent

12e étage

Surface 2 552 m²
Durée Août 2033
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

High End Design, New Construction, New Steelcase Furniture. Flexible sublease term from 2 years up to August 31, 2033.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 69 - 220 Personnes
  • 17 Bureaux privés
  • 152 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 657 m² d’espace adjacent

13e étage

Surface 2 552 m²
Durée Août 2033
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

High End Design, New Construction, New Steelcase Furniture. Flexible sublease term from 2 years up to August 31, 2033.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 69 - 220 Personnes
  • 17 Bureaux privés
  • 152 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 657 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

La Democracy Tower, située dans le centre-ville de Reston, est un immeuble de bureaux de premier ordre bien situé dans un quartier très fréquenté avec plus de 425 000 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants de premier ordre. Le Tysons Corner Center est à seulement 11 km.

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
17 Étages
Surface de l’immeuble
24 103 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 418 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Extérieur stationnement
400 Couvert places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 9e
  • Fidelity Investor Center
  • Finance et assurances
  • 9e
  • Jackson's
  • Enseigne
  • 9e
  • Mason's Famous Lobster Rolls
  • Enseigne
  • 9e
  • Recreate
  • -
  • 9e
  • Sweetgreen
  • Enseigne
  • Multi
  • The College Board
  • Services

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
85
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

Sublease brochure
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 19856156

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11955 Democracy Dr, Reston, VA 20190

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