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1195 Newmark Ave Local commercial 288 m² À louer Coos Bay, OR 97420
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Le propriétaire peut être disposé à apporter des améliorations
- À deux pas de la rue du tout nouveau complexe de Taco Bell
- Façade sur rue et haute visibilité
- Dispensaire autorisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau b | 288 m² | 1-10 Ans | 99,79 € /m²/an 8,32 € /m²/mois 28 739 € /an 2 395 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau b
High traffic retail or office space for lease. Might be able to be divided in to two spaces. Owner has put on a brand new roof in July 2023. Ample parking. Space has been a dispensary in the past and will allow dispensary operation. There have been many other retail and office uses over the years. There is an apartment above the space that would be a perfect rental for a business owner or manager. This is the last available space in this retail center. Please contact John if you are interested.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/1990 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Locaux commerciaux ou bureaux à fort trafic à louer. Peut être divisé en deux espaces. Le propriétaire a installé un tout nouveau toit en juillet 2023. Grand parking. L'espace a été un dispensaire dans le passé et permettra le fonctionnement du dispensaire. Il y a eu de nombreuses autres utilisations dans le commerce de détail et les bureaux au fil des ans. Il y a un appartement au-dessus de l'espace qui serait une location parfaite pour un propriétaire ou un directeur d'entreprise. Il s'agit du dernier espace disponible dans ce centre commercial. Merci de contacter John si cela vous intéresse.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1031 Inc
1195 Newmark Ave
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