11942 Western Ave Industriel/Logistique 760 m² À vendre Garden Grove, CA 92841 2 833 075 € (3 726,17 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: 11942 Western Ave, Garden Grove, CA 92841
+/- 8,184 SF Freestanding Industrial Building
Approx 750 SF Newly Renovated Office Space
+/- 16,126 SF Parcel (0.37 AC)
Two GL Doors (12’x12’)
One GL Door (12’x 14’)
400 Amps (120/208v)
Fenced & Paved Private Yard
Western Ave Street Frontage
Potential For Multi-Tenant (3 Units)
Bonus 250 SF Mezzanine
Recent Renovations:
New Interior Paint & Carpet
New Warehouse Epoxy Flooring
+/- 8,184 SF Freestanding Industrial Building
Approx 750 SF Newly Renovated Office Space
+/- 16,126 SF Parcel (0.37 AC)
Two GL Doors (12’x12’)
One GL Door (12’x 14’)
400 Amps (120/208v)
Fenced & Paved Private Yard
Western Ave Street Frontage
Potential For Multi-Tenant (3 Units)
Bonus 250 SF Mezzanine
Recent Renovations:
New Interior Paint & Carpet
New Warehouse Epoxy Flooring
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 833 075 € |
| Prix par m² | 3 726,17 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 760 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1, Stanton |
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