Rosewood Apartments | 11921-31 39 Lakewood Blvd
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Rosewood Apartments 11921-31 39 Lakewood Blvd Immeuble residentiel 51 lots 11 421 960 € (223 960 €/Lot) Taux de capitalisation 4,95 % Downey, CA 90241
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Downey Location; Directly Across the Street from Downey Landing
- Approximate 7% Cap Rate on Market Rents
- High-Visibility Frontage Along Lakewood Boulevard
- Well Maintained Building w Upgraded Electrical Panels, Individual Meters and Soft-Story Retrofit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present the Rosewood Apartments, a well-maintained multifamily community offering a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom units. The property features individual gas and electric meters and has undergone several recent improvements, including upgraded landscaping, fresh paint, new railings, and upgraded electrical panels. Nearly all units include laminate wood flooring and granite countertops, with some offering walk-in closets. Community amenities consist of a leasing office, three laundry rooms, and a mix of covered and open parking. With an approximate 7% cap rate on market rents and 25% upside in income, Rosewood Apartments presents investors with a compelling value-add opportunity in a strong rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 421 960 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 223 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,79 ha |
| Taux de capitalisation | 4,95 % | Surface de l’immeuble | 2 674 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.67 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 51 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C1-P, Downey | ||
| Prix | 11 421 960 € |
| Prix par lot | 223 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.67 |
| Nb de lots | 51 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 674 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | C1-P, Downey |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 1 208 € | 37 |
| 1+1 | 30 | 1 430 € | 51 |
| 2+1 | 12 | 1 719 € | 67 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6258-014-021 | Évaluation des aménagements | 545 581 € |
| Évaluation du terrain | 509 210 € | Évaluation totale | 1 054 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6258-014-021
Évaluation du terrain
509 210 €
Évaluation des aménagements
545 581 €
Évaluation totale
1 054 791 €
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