Truck Stop - Willcox, AZ | 1190 W Rex Allen Dr
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Truck Stop - Willcox, AZ 1190 W Rex Allen Dr Local commercial 736 m² À vendre Willcox, AZ 85643 6 316 690 € (8 584,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Truck Stop Setup: Designed to Accommodate Both Commercial and Passenger Vehicles, Featuring Separate Islands For Regular and Diesel Fuel
- Multiple Revenue Streams: This Property Includes a Fully Operational Convenience Store and Fueling Stations, and Offers Multiple Passive Income Stream
- Business & Real Estate Opportunity: Rare Chance to Acquire Both the Operating Business & the Underlying Real Estate For a Well-Established Truck Stop
- Strong Surrounding Retail & Hospitality Presence: Surrounded By Established National Brands, Including Ace Hardware, McDonald's, Days Inn, Super 8 Etc
- Premier Location Off I-10: Strategically Located Just Off Interstate 10, Which Sees Over 15,000 Vehicles Per Day at this Exit
- Excellent Accessibility: Multiple Ingress and Egress Points Provide Easy Access to the Site For Both Northbound and Southbound Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,920 SF Truck Stop Located at 1190 West Rex Allen Drive in Willcox, AZ. Property Includes a Fully Operational Convenience Store, Fueling Stations, and an On-Site Restaurant, Offering Diversified Income Potential, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Arizona, LLC - Lic. #LC690889000 BoR: Gary W. Berwick, CCIM - Lic. AZ #BR625869000
In Cooperation With Sands Investment Arizona, LLC - Lic. #LC690889000 BoR: Gary W. Berwick, CCIM - Lic. AZ #BR625869000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
6 316 690 €
Prix par m²
8 584,88 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,10 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 202-43-010 | Évaluation des aménagements | 46 749 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 962 € (2024) | Évaluation totale | 63 710 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
202-43-010
Évaluation du terrain
16 962 € (2024)
Évaluation des aménagements
46 749 € (2024)
Évaluation totale
63 710 € (2024)
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