1190 NW 67th St Immeuble residentiel 12 lots 1 758 800 € (146 567 €/Lot) Taux de capitalisation 9,20 % Miami, FL 33150
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fier de présenter une propriété multifamiliale de 12 unités au 1190 NW 67th Street, à Miami, située dans une zone locative très demandée.
- Studio de 2 unités
- 10 unités 1/1
- UNITÉS RÉNOVÉES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes fiers de présenter une propriété multifamiliale de 12 unités au 1190 NW 67th Street, à Miami, située dans une zone locative à forte demande. Ce bâtiment bien entretenu comprend 10 unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain et 2 studios, tous dotés de la climatisation centrale et de mises à jour modernes. Générant de solides revenus locatifs avec une marge de croissance, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'investissement à long terme. Une opportunité de choix sur un marché florissant : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 758 800 € |
| Prix par lot | 146 567 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 544 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3114-021-0160 | Évaluation totale | 807 632 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
