Twelve Mile Med & Office | 1190 E Twelve Mile Rd
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Twelve Mile Med & Office 1190 E Twelve Mile Rd Bureau 378 m² À vendre Madison Heights, MI 48071 454 282 € (1 200,26 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 25,500 ADT on 12 Mile Rd (Strong visibility and exposure)
- This site is in a prime regional retail trade area with strong visibility, easy access, and ample signage potential.
- Parking Ratio: 8.58/1,000 SF (Plentiful and convenient for patients)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Three unit Medical/Office building available for sale. STE #1 - 1,267 SF, STE #2 - 1,292 SF, STE#3 - 1,515 SF Total = 4,112 SF
Key Market Demographics:
? 1-Mile Radius – Population: 14,727 | Avg. HH Income: $97,367 | Daytime Pop: 12,997
? 3-Mile Radius – Population: 44,959 | Avg. HH Income: $87,744 | Daytime Pop: 73,170
? 5-Mile Radius – Population: 105,055 | Avg. HH Income: $83,953 | Daytime Pop: 140,564
This site is in a prime regional retail trade area with strong visibility, easy access, and ample signage potential. The demographics align perfectly with Aspen’s target audience—middle-income, blue-collar, and senior populations—ensuring a strong patient base. Additionally, the high daytime population and strong business presence further enhance the location’s viability.
Key Market Demographics:
? 1-Mile Radius – Population: 14,727 | Avg. HH Income: $97,367 | Daytime Pop: 12,997
? 3-Mile Radius – Population: 44,959 | Avg. HH Income: $87,744 | Daytime Pop: 73,170
? 5-Mile Radius – Population: 105,055 | Avg. HH Income: $83,953 | Daytime Pop: 140,564
This site is in a prime regional retail trade area with strong visibility, easy access, and ample signage potential. The demographics align perfectly with Aspen’s target audience—middle-income, blue-collar, and senior populations—ensuring a strong patient base. Additionally, the high daytime population and strong business presence further enhance the location’s viability.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2021
Prix
454 282 €
Prix par m²
1 200,26 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
49 971 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
378 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
O-1, Madison Hts - O-1 ; QUARTIER DES IMMEUBLES DE BUREAUX
Stationnement
35 Espaces (92,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-13-210-001 | Évaluation totale | 60 675 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-13-210-001
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
60 675 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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