The Dana Apartments | 1190 Dana Dr
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The Dana Apartments 1190 Dana Dr Immeuble residentiel 12 lots 1 539 243 € (128 270 €/Lot) Taux de capitalisation 7,33 % Fairfield, CA 94533
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located one-block from major regional shopping center, The Solano Town Center with major retailers including: Dick’s Sporting Goods and Best Buy.
- Pitched composite roof, with low maintenance stucco siding, attractive landscaping, lawn, common area patio, ample parking, and on-site laundry.
- Gas stoves, luxury vinyl plank floors in kitchens and bathrooms, carpeted living room and bedrooms, and security doors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Part of larger ten property portfolio sale that is subject to Court Approval. Non Disclosure Agreement Required prior to review of Offering Memorandum and financial information. Properties offered individually or as part of portfolio.
This offering at 1190 Dana Drive, in Fairfield, CA consists of a twelve-unit apartment complex, in an ideal location located one block from the Solano Town Center providing
easy access to shopping, dining, and entertainment. The property allows tenants the additional benefit of easy access to Hwy 80, located just two-blocks away providing a
convenient location to nearby jobs and employment. Constructed circa 1971 (per property records) the two-story buildings are of wood frame with stucco siding, with pitched composite roofs, and are built on a spacious 0.36-acre parcel. The property features attractive landscaping to the front and rear, with parking to the side. The complex unit mix consists of (12) 1Br/1-Bath apartments, of efficient 450 square foot floorplans. Unit interiors feature carpeted dining room and bedrooms, luxury vinyl plank kitchen and bathroom flooring, gas stoves, wall-mount air conditioners, and gas wall heaters. The property is individually metered for gas and electricity, with on-site laundry.
This offering at 1190 Dana Drive, in Fairfield, CA consists of a twelve-unit apartment complex, in an ideal location located one block from the Solano Town Center providing
easy access to shopping, dining, and entertainment. The property allows tenants the additional benefit of easy access to Hwy 80, located just two-blocks away providing a
convenient location to nearby jobs and employment. Constructed circa 1971 (per property records) the two-story buildings are of wood frame with stucco siding, with pitched composite roofs, and are built on a spacious 0.36-acre parcel. The property features attractive landscaping to the front and rear, with parking to the side. The complex unit mix consists of (12) 1Br/1-Bath apartments, of efficient 450 square foot floorplans. Unit interiors feature carpeted dining room and bedrooms, luxury vinyl plank kitchen and bathroom flooring, gas stoves, wall-mount air conditioners, and gas wall heaters. The property is individually metered for gas and electricity, with on-site laundry.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 539 243 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 128 270 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 7,33 % | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6, Fairfield |
| Prix | 1 539 243 € |
| Prix par lot | 128 270 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R6, Fairfield |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 435 € | 42 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0033-042-400 | Évaluation des aménagements | 980 505 € |
| Évaluation du terrain | 317 782 € | Évaluation totale | 1 298 287 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0033-042-400
Évaluation du terrain
317 782 €
Évaluation des aménagements
980 505 €
Évaluation totale
1 298 287 €
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