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119 W Bel Air Ave Local commercial 465 m² À louer Aberdeen, MD 21001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial entièrement construit de 5 000 pieds carrés
- À moins de 1,5 km de la jonction de la route 40 et de la route 22
- Construction d'un nouveau bloc à partir de 2005
- 11 730 voitures passent par le site par jour
- 54 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 122,94 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 57 110 € /an 4 759 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Sale or Lease 5,000sf fully built out Retail space Lease rate–$6,000/month NNN 11,730 cars per day passing the site TOD Zoning Less than 1 mile to the junction of Rt 40 + Rt 22 54,000 people living within 5 miles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 11 730 voitures passent par le site par jour
- 11 730 voitures passent par le site par jour
- 54 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial entièrement construit de 5 000 pieds carrés Construction d'un nouveau bloc à partir de 2005 Se situe entre M. Tire et Pro Health Primary Care Juste en face de Bank of America 50 pieds de large x 100 pieds de long Signalisation disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment Plafonds suspendus de 10 pieds Unités CVC sur le toit 13 places de parking privées à l'arrière + stationnement gratuit dans la rue Panneaux électriques de 2 à 200 ampères 2 bureaux privés à l'arrière plus une buanderie et une cuisine complète 2 salles de bain privées Auparavant, il s'agissait de la « pharmacie familiale Johnson »
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
119 W Bel Air Ave
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