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119 S Washington St 465 – 1 394 m² À louer Alexandria, VA 22314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de la vieille ville d'Alexandrie, entre les rues King et Duke, il offre un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants et attractions.
- bureaux vacants récemment rénovés au troisième étage.
- Offre un excellent potentiel de développement futur ou de conversion pour répondre à une variété d'utilisations commerciales ou résidentielles.
- Un immeuble de 3 étages avec divers locataires, dont TD Bank au premier étage et Radiance Yoga au deuxième étage
- La propriété génère des revenus stables sur place jusqu'en octobre 2025 avec les locataires actuels en place.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Office space in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 - 40 Personnes
Office space in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
Office space in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | 5-10 Ans | 442,42 € /m²/an 36,87 € /m²/mois 205 509 € /an 17 126 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage | 465 m² | 5-10 Ans | 349,28 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 162 244 € /an 13 520 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 3e étage | 465 m² | 5-10 Ans | 349,28 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 162 244 € /an 13 520 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 442,42 € /m²/an 36,87 € /m²/mois 205 509 € /an 17 126 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 349,28 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 162 244 € /an 13 520 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 349,28 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 162 244 € /an 13 520 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 442,42 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Office space in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Convient pour 13 - 40 Personnes
2e étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 349,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Office space in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 349,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Office space in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 119 S. WASHINGTON (« The Property ») est un bâtiment à usage mixte de 3 étages, partiellement occupé, situé au cœur de la vieille ville d'Alexandrie. La Banque TD loue actuellement l'ensemble du bâtiment et occupe le premier étage ; Radiance Yoga sous-loue la totalité du deuxième étage ; et les bureaux récemment rénovés du troisième étage seront rendus vacants. La propriété offre des revenus stables et sur place jusqu'en octobre 2025. Le zonage CD (quartier commercial) de la propriété permet une variété d'options de réaménagement. Les utilisations de bureau, de vente au détail, résidentielles, médicales, hôtelières et de restaurants sont autorisées de plein droit. L'établissement est idéalement niché entre les rues animées King et Duke de la vieille ville, entouré de certains des meilleurs magasins, restaurants et attractions de la région.
- Accès 24 h/24
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
119 S Washington St
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