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119 S 3rd St Local commercial 669 m² À louer Smithfield, NC 27577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du centre-ville : Emplacement privilégié en face du palais de justice du comté de Johnston, dans le centre-ville animé de Smithfield.
- Charme historique : plein de caractère avec des briques patinées, de grandes fenêtres et des salles de bains modernes conformes à l'ADA.
- Terrasse extérieure : Possibilité de créer un patio accueillant alliant style intérieur et énergie de la rue.
- Spacieux et rénové : 7 200 pieds carrés d'espace rénové avec nouveau toit, CVC (2021), électricité et plomberie.
- Espace polyvalent : idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou un espace de bureau avec un espace de bureau privé.
- Commodités à proximité : Près du musée Ava Gardner, des commerces locaux et à seulement 30 minutes de Raleigh.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 80 992 € /an 6 749 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nestled in the quaint heart of downtown Smithfield, this impeccable commercial offering graces the bustling streets across from the stately Johnston County Courthouse. With 7200 square feet of exquisitely renovated space, this property presents a tempting tableau for businesses that aspire to flourish. Historically, serving as The Twisted Willow, it boasts a fully updated framework featuring a new roof, new electricity updated plumbing, resplendent windows, and a state-of-the-art HVAC system installed in 2021. Weary of cookie-cutter premises? Delight in the charm of weathered bricks matched with contemporary, top-tier amenities including two updated American Disabilities Act-compliant bathrooms. Imagination meets opportunity in its expansive retail area and versatile space possibly transforming into a chic urban restaurant. Entrepreneurs will revel in an exclusive office space that allows one to manage operations amidst the pulse of city life. Additionally, its prospective outdoor patio offers an inviting al fresco experience, allowing a harmonious blend between interior refinement and the vibrant street scenes characteristic of Smithfield. Its bustling sidewalks swathed in the gentle southern charm invite an influx of potential patrons. Just a leisurely stroll away, the Ava Gardner Museum and 5th Street Community Garden add to the locale's cultural fabric. Should the need arise, modern conveniences are amply provided with the proximity to Whitley Grocery & Supply Inc., and health emergencies are swiftly tended to thanks to Johnston Medical School's close presence. This property is not just a building; it’s a beacon for potential and prosperity, an ideal canvass for entrepreneurs and visionaries poised to sculpt their next business masterpiece or culinary haven, all within a mere 30 minutes from Raleigh. Keep this opportunity in your sights – a place where business aspirations align with premier localization and craftsmanship.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement au centre-ville
- Spacieux et rénové
- Charme historique
- Espace polyvalent
- Patio extérieur
- Commodités à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | E Market St |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Rues transversales | E Market St |
À PROPOS DU BIEN
Nichée au cœur pittoresque du centre-ville de Smithfield, cette offre commerciale impeccable orne les rues animées en face du majestueux palais de justice du comté de Johnston. Avec ses 7 200 pieds carrés d'espace superbement rénové, cette propriété constitue un tableau tentant pour les entreprises qui aspirent à prospérer. Historiquement, sous le nom de The Twisted Willow, il possède une charpente entièrement mise à jour avec un nouveau toit, une nouvelle électricité, une plomberie mise à jour, des fenêtres resplendissantes et un système CVC ultramoderne installé en 2021. Vous en avez assez des locaux à l'emporte-pièce ? Profitez du charme des briques patinées associées à des équipements contemporains haut de gamme, notamment deux salles de bains mises à jour conformes à la loi américaine sur les personnes handicapées. L'imagination rencontre les opportunités dans sa vaste zone commerciale et son espace polyvalent qui pourrait se transformer en un restaurant urbain chic. Les entrepreneurs profiteront d'un espace de bureau exclusif qui leur permet de gérer leurs opérations au rythme de la vie urbaine. De plus, son futur patio extérieur offre une expérience accueillante en plein air, permettant un mélange harmonieux entre le raffinement intérieur et les scènes de rue animées caractéristiques de Smithfield. Ses trottoirs animés, imprégnés du doux charme du sud, attirent un afflux de clients potentiels. À quelques pas, le musée Ava Gardner et le jardin communautaire de la 5e rue contribuent au tissu culturel de la région. En cas de besoin, les commodités modernes sont largement fournies grâce à la proximité de Whitley Grocery & Supply Inc., et les urgences sanitaires sont traitées rapidement grâce à la présence étroite de la Johnston Medical School. Cette propriété n'est pas qu'un bâtiment ; c'est un symbole de potentiel et de prospérité, une adresse idéale pour les entrepreneurs et les visionnaires prêts à sculpter leur prochain chef-d'œuvre commercial ou leur prochain paradis culinaire, le tout à seulement 30 minutes de Raleigh. Gardez cette opportunité en ligne de mire : un endroit où les aspirations commerciales s'allient à une localisation et à un savoir-faire de premier ordre.
- Signalisation
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119 S 3rd St
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