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Ranch House South Shopping Center 119 Ranch House Rd 153 – 923 m² À louer Aledo, TX 76008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Convenient access to I-20
- Parker County is one of the fastest growing counties in DFW
- Excellent signage and visibility
- Monument and building signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 400-700 | 154 – 615 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 800 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
119 S Ranch House Rd - 1er étage – Bureau 100
Great end cap drive-thru opportunity on the north side of retail center. Currently a pilates studio that can be easily converted to a drive-thru QSR.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great visibility
- Building signage available
- Pole signage available
- Drive-thru opportunity
- End cap space with drive lane
119 S Ranch House Rd - 1er étage – Bureau 400-700
Open floor plan consisting of four contiguous suites. Space currently has bathrooms and showers along with small office spaces. High ceiling with lots of natural light. Currently 6,615sqft that can be demised amongst the four suites. Great 2nd gen retail/office location along Ranch House rd. in Willow Park, TX.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pole Signage
- Building Signage
- Lots of natural light
- Open floor plan
- Lots of plumbing
- High Ceiling
119 S Ranch House Rd - 1er étage – Bureau 800
1,670 sqft office/retail space coming available in May 2025. Great visibility with building and pole signage available. Includes offices, bathroom, storage, reception, and open space.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Office/retail space
- Nice finish out
- Lots of natural light
- Heavy daytime traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RANCH HOUSE SOUTH SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aledo Spa Llc
- Fitness
- 1
- -
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 011
- International
- Dr. Dickey
- -
- 1
- -
- Fit For Life
- Autres commerces
- 56
- Local
- Justin Dickey Dc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Milanos Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aledo Spa Llc | Fitness | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 011 | International |
| Dr. Dickey | - | 1 | - |
| Fit For Life | Autres commerces | 56 | Local |
| Justin Dickey Dc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Milanos Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 923 m² | Façade | 103,02 m le Ranch House Rd |
| Min. Divisible | 153 m² | Surface commerciale utile | 1 249 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 923 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 103,02 m le Ranch House Rd |
| Surface commerciale utile | 1 249 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located near I-20 with easy access. Busy thoroughfare surrounded by restaurants, grocery stores, retail, and office users. Beautiful stone building with excellent signage and multiple curb cuts, and cross access to adjacent property. Drive-thru available on north side of building. High traffic area near Railhead BBQ, Fuzzy's, Brookshire's, Starbucks, McDonald's, and many more. Located in the Aledo ISD with 2 elementary schools and 1 high school nearby.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BlueAlpha Capital, LLC
Ranch House South Shopping Center | 119 Ranch House Rd
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