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St. Paul Square 119 Heiman St 9 – 2 059 m² À louer San Antonio, TX 78205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 201 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 208 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 209 | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 300 | 230 – 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 300 | 249 – 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 307 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 308 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 309 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
230 Center St - 1er étage
The Spire Building is located at 230 Center Street in St. Paul Square, named for the former St. Paul Methodist Episcopal Church, which was constructed during the 1880s in the Gothic Revival style. Its congregation had been established in 1866 by the African-American community. The church conducted services until 1922 when a new church was built nearby. No longer a religious institution, today the building is available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 323 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1138 E Commerce St - 1er étage
Retail space facing main Commerce Street; Beautiful historic brick & mortar with roots back to the late 1800's; Excellent window lines, private restroom, and high ceilings. Tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 323 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
126 Gonzales St - 2e étage – Bureau 201
Perfect private NE corner office suitable for 1-2 people. Shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $975/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 2e étage – Bureau 202
Perfect private NW corner office suitable for 1-4 people. One shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $1,100/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
126 Gonzales St - 2e étage – Bureau 208
Perfect private corner SE office suitable for 1-2 people. Shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $850/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 2e étage – Bureau 209
Spacious private office suitable for 1-6 people. Shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $1,600/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
1164-1170 E Commerce St - 2e étage – Bureau 300
Historic St. Paul Square office space on top floor; Space features patio/balcony areas, private restrooms, natural light, and neighboring tenants include a variety of restaurants and retail; Can be combined with adjacent suite for a total of 5,149 SF; Available Q2 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 30 Personnes
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Centre-ville
- Historique
- Lumière naturelle
- Caractéristiques architecturales
- Accessible aux fauteuils
1164-1170 E Commerce St - 2e étage – Bureau 300
Historic St. Paul Square CORNER office space on top floor; Space features patio/balcony areas, private restrooms, natural light, and neighboring tenants include a variety of restaurants and retail; Can be combined with adjacent suite for a total of 5,139 SF; Available Q2 2025
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Historique
- Caractéristiques architecturales
- Terrasse
- Mixez un bureau ouvert et un bureau privé
122 Heiman St - 3e étage
Private office with floor-to-ceiling glass windows and door; shared conference room available by reservation. $1,000/month - utilities included (except phone/internet)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
122 Heiman St - 3e étage
Private office with floor-to-ceiling glass windows and door; shared conference room available by reservation. $1,000/month - utilities included (except phone/internet)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
122 Heiman St - 3e étage
Medium-sized office, open floorplan with floor-to-ceiling glass windows and door; windows facing Hoefgan; shared conference room available by reservation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Open space
- Quartier historique
- Salle de conférence
- Salle de pause
- Accessible à pied
- Ascenseur
- Accès 24/7
122 Heiman St - 3e étage
Large NE corner office, open floorplan with floor-to-ceiling glass windows and door; windows facing Hoefgan; shared conference room available by reservation. $2,600/month - All utilities included (except phone/internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
122 Heiman St - 3e étage
Private office with floor-to-ceiling glass windows and door; shared conference room available by reservation. $850/month - utilities included (except phone/internet)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 3e étage – Bureau 307
Perfect SW corner office suitable for 1-2 people. Shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $975/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 3e étage – Bureau 308
Perfect SE corner office suitable for 1-4 people. Shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $1,200/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
126 Gonzales St - 3e étage – Bureau 309
Perfect private office suitable for 1-4 people. Shared breakroom, restrooms, balcony, and conference room are available for tenants. $1,100/month utilities included (except internet).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La place Saint-Paul est un quartier historique national composé de bâtiments architecturaux importants ancrés par Sunset Station, l'une des plus grandes installations d'événements spéciaux de la ville. Ce quartier connaît une revitalisation alimentée par les investissements continus des parties prenantes du quartier et de la ville de San Antonio. Ce projet est situé à seulement cent mètres au nord de l'Alamodome et à quelques pas du centre de conventions Henry B. Gonzalez et du parc Hemisfair. Il est idéalement situé pour bénéficier des retombées de l'agrandissement du centre de conventions Henry B. Gonzalez et du réaménagement du parc Hemisfair.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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