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11880 Sam Houston Pkwy w Local commercial 195 m² À vendre Houston, TX 77031 2 296 060 € (11 768,85 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MAJ Commercial Real Estate is pleased to offer a prime investment opportunity to acquire a Single Tenant NNN Leased Investment located in Houston, TX. The property is leased to Starbucks with a brand-new 10-year initial with a store opening day of March 10, 2025. The lease includes 10% base rent escalations every five years, including throughout the tenant’s option periods, providing a stable and increasing income stream. The Starbucks is situated in a prime location in Houston, TX, benefiting from excellent visibility and high traffic due to its proximity to major thoroughfares. This area boasts strong demographics, with a steady flow of commuters and residents, and is surrounded by a variety of retail, dining, and business establishments, making it an ideal spot for longterm commercial success. The accessibility to the Beltway 8 corridor enhances consistent customer traffic and growth.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

195 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

2 296 060 €

Prix par m²

11 768,85 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

114 803 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,36 ha

Stationnement

50 Espaces (256,28 places par 1 000 m² loué)

Hébergement et restauration
99,999 SF
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Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.