Starbucks | 11860 Highway 707
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Starbucks 11860 Highway 707 Local commercial 235 m² À vendre Murrells Inlet, SC 29576 2 533 598 € (10 779,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et des assurances, en minimisant les responsabilités de propriété du propriétaire.
- Avec plus de 22 500 véhicules par jour (VPD), le Starbucks bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, s'adressant à la fois aux résidents locaux et aux touristes
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option
- Le site est entouré de magasins physiques très fréquentés tels que Publix, Dunkin Donuts, Bojangles, Zaxby's et CVS, offrant une grande visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Starbucks a signé un tout nouveau bail de 10 ans sans clause d'exclusion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 533 598 €
Prix par m²
10 779,22 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
158 350 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Façade
22 m le South Carolina 707
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46804020010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 34 565 € | Évaluation totale | 34 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46804020010
Évaluation du terrain
34 565 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
34 565 €
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