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Mixed Use Investment 1186 NW 103rd St Local commercial 614 m² À vendre Miami, FL 33150 1 860 395 € (3 029,98 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently renovated with modern finishes, fresh asphalt, upgraded lighting, and a newly painted exterior for turnkey appeal.
- Excellent visibility and accessibility make it ideal for both owner-users and investors looking for strategic placement.
- 30,000+ Vehicles Per Day on the corner of NW 12 Ave and Nw 103 St
- Situated in a rapidly developing neighborhood surrounded by major franchises and growing commercial activity.
- Upcoming lease expirations provide opportunity to increase rents or repurpose space for higher returns.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently, the property is leased to a restaurant, a marketplace, and two residential units above, which are Section 8 approved, ensuring stable rental income. The property has been newly upgraded, featuring modern finishes, fresh asphalt, a newly painted exterior, upgraded lighting, and more. With some leases nearing expiration, this is a perfect opportunity for an owner-user to establish their business in a high-traffic location or for an investor to increase rents and maximize returns.
The BU-1 zoning allows for a variety of commercial and residential uses, making this a highly flexible investment with room for growth. Whether you’re looking to capitalize on rising rents, purpose the space, or establish your own business, this property offers endless potential to become a high-yielding cash cow in Miami’s growing market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette propriété commerciale de 3 126 pieds carrés constitue une opportunité commerciale de premier ordre située sur la très fréquentée NW 103rd Street, où l'AADT compte 30 500 véhicules. Actuellement exploité comme un marché, l'établissement bénéficie d'un grand parking, d'un arrêt en bordure de rue juste en face et d'un accès immédiat à l'entrée de l'I-95, garantissant un maximum de visibilité et de commodité pour les clients. Cet espace bien positionné est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une forte circulation quotidienne et d'une accessibilité facile.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 290 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 290 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale de 3 126 pieds carrés constitue une opportunité commerciale de premier ordre située sur la très fréquentée NW 103rd Street, où l'AADT compte 30 500 véhicules. Actuellement exploité comme un marché, l'établissement bénéficie d'un grand parking, d'un arrêt en bordure de rue juste en face et d'un accès immédiat à l'entrée de l'I-95, garantissant un maximum de visibilité et de commodité pour les clients. Cet espace bien positionné est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une forte circulation quotidienne et d'une accessibilité facile.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-3102-007-0070 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 531 859 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Mixed Use Investment | 1186 NW 103rd St
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