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Carmen's Market 1186 NW 103rd St Local commercial 290 m² À louer Miami, FL 33150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Store
- Près de l'entrée de l'I-95
- Upcoming lease expirations provide opportunity to increase rents or repurpose space for higher returns.
- Zone à fort trafic
- Excellent visibility and accessibility make it ideal for both owner-users and investors looking for strategic placement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 290 m² | Négociable | 288,73 € /m²/an 24,06 € /m²/mois 83 853 € /an 6 988 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This 3,126 sq. ft. commercial property is a prime retail opportunity located on high-traffic NW 103rd Street, which sees an AADT of 30,500 vehicles. Currently operating as a market, the property benefits from ample parking, a curbside stop directly in front, and immediate access to the I-95 entrance, ensuring maximum visibility and convenience for customers. This well-positioned space is ideal for businesses looking to capitalize on strong daily traffic flow and easy accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace d’angle
- Corner Store
- Trafic élevé
- Près de l'entrée de l'I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1939/1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale de 3 126 pieds carrés constitue une opportunité commerciale de premier ordre située sur la très fréquentée NW 103rd Street, où l'AADT compte 30 500 véhicules. Actuellement exploité comme un marché, l'établissement bénéficie de 17 places de parking, d'un arrêt en bordure de rue juste en face et d'un accès immédiat à l'entrée de l'I-95, garantissant un maximum de visibilité et de commodité pour les clients. Cet espace bien positionné est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une forte circulation quotidienne et d'une accessibilité facile.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmen's Market | 1186 NW 103rd St
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