1184 N Normandie Ave, Los Angeles, CA 90029 | 1184 N Normandie Ave
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1184 N Normandie Ave, Los Angeles, CA 90029 1184 N Normandie Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 985 285 € (597 057 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Cap Rate, Low Maintenance, Brand New Build
- 10 Parking Spaces Available
- 1 Unit is Currently Leased; Seller Can Work with Buyer to Lease Remaining Units During Escrow
- All Units are Separately Metered
- Paid-Off Solar Panels
- No Rent Control
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a newly built five-unit property offering modern design and exceptional features. Spanning 8,977 square feet on a 6,750 square foot lot, this property is situated in a no rent control area and includes paid-off solar panels for enhanced efficiency. Currently, one unit is leased, while four units are vacant, providing an excellent opportunity for customization or immediate leasing. Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, ensuring streamlined management and tenant convenience. The projected rental income offers strong investment potential, with spacious layouts designed for comfort and functionality. This is an ideal property for investors seeking a prime, low-maintenance asset in adesirable location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 985 285 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 597 057 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Occupation moyenne | 20% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 985 285 € |
| Prix par lot | 597 057 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de sprinklers
- Vues
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 3 634 € | - |
| 4+5 | 3 | 4 067 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
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