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Dairy Queen 11815 SE Mill Plain Blvd Local commercial 234 m² À vendre Vancouver, WA 98684 3 187 513 € (13 604,32 €/m²) Taux de capitalisation 4,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities
- 56 -Unit Franchisee with Plans to Grow
- Four (5) year renewal options providing long-term stability
- 17+ years lease with 10% rent increases every five years
- 48 years operating at this location
- Superior location on Vancouver's major commercial corridor with 50,000+ daily vehicles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vancouver, Washington. The subject property is a standout property
offering a prime investment opportunity.
Spanning 2,522 square feet on a 0.41-acre lot across three parcels,
this location has been thoughtfully updated since its original
construction in 1977, with a complete remodel in 2009, a refreshed
interior in 2023, and plans for an exterior upgrade in 2026.
The property operates under an absolute net lease with zero landlord
responsibilities, featuring a new 20-year lease that includes 10% rent
increases every five years and four five-year renewal options.
Strategically positioned on one of Vancouver’s busiest thoroughfares
with over 50,000 vehicles passing daily, the site benefits from proximity
to popular retailers like Walmart, Trader Joe’s, Starbucks, and the newly
opened Raising Cane’s (July 2024).
Vancouver, Washington’s fourth-largest city, continues to experience
consistent growth and expansion, further enhancing the appeal of this
high-traffic location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
International Dairy Queen Inc., (IDQ), based in Minneapolis, Minnesota, is the parent company of American Dairy Queen Corporation and Dairy Queen Canada, Inc. Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of locations in the United States, Canada and more than several other countries. IDQ is a subsidiary of Berkshire Hathaway Inc., which is led by Warren Buffett, the legendary investor and CEO of Berkshire.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 220 197 € | |
| Évaluation du terrain | 378 194 € | Évaluation totale | 598 391 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dairy Queen | 11815 SE Mill Plain Blvd
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