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RETAIL BUILDING 11810 SE Dixie Hwy 17 – 308 m² À louer Hobe Sound, FL 33455
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de circulation piétonnière pendant la journée
- Construction complète avec réfrigérateur, lave-vaisselle, machines à glaçons, lave-tasses, éviers, éclairage, système audio, prises de télévision et comptoirs.
- Bel espace ouvert
- Une salle communautaire de 1 200 pieds carrés ± 2, une salle de conférence partagée et un spacieux patio/porche arrière couvert.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 137 m² | - | 3-5 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 36 500 € /an 3 042 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 17 m² | - | 1-10 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 4 442 € /an 370,18 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Coffee Shop | 117 m² | 4,27 m | 3-5 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 30 972 € /an 2 581 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 3 | 19 m² | - | 1-10 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 4 936 € /an 411,31 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 3 | 19 m² | - | 1-10 Ans | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 4 936 € /an 411,31 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Built out as a professional conference room with special acoustics, sound system, wireless microphones and tv monitors. Large covered patio just outside for receptions, outdoor tables & chairs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau Coffee Shop
Built in 2020 and never used. Beautiful build out. Bring your coffee machines and it is ready to go.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 m
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Centre-ville, à proximité de l'île Jupiter.
- Près de la plage, des magasins de détail, des galeries d'art.
2e étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
2e étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location intéressante pour un immeuble commercial situé à Hobe Sound. Ce bâtiment dispose d'une entrée séparée pour trois bureaux exécutifs privés, d'une spacieuse salle communautaire de 1 200 pieds carrés, d'une salle de conférence commune et d'un spacieux patio/porche arrière couvert. De plus, il dispose d'un café récemment ouvert et entièrement construit, équipé d'un bac à graisse. L'immobilier environnant est composé de détaillants nationaux et locaux.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL BUILDING | 11810 SE Dixie Hwy
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