1181 Straight Path
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1181 Straight Path Local commercial 186 m² 50 % Loué À vendre West Babylon, NY 11704 562 445 € (3 027,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toutes les demandes doivent être adressées à Saeed Nawaz au 843-528-2454
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 magasins de 1 000 pieds carrés disponibles à la vente. L'un est une épicerie fine et l'autre est un bureau de vente au détail. Locataire dans un immeuble avec activité de comptabilité également à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 841 €
|
268,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 841 €
|
268,24 €
|
| Taxes |
12 114 €
|
65,20 €
|
| Frais d’exploitation |
3 288 €
|
17,70 €
|
| Total des frais |
15 402 €
|
82,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 439 €
|
185,35 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 49 841 € |
| Annuel par m² | 268,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 841 € |
| Annuel par m² | 268,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 114 € |
| Annuel par m² | 65,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 288 € |
| Annuel par m² | 17,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 402 € |
| Annuel par m² | 82,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 439 € |
| Annuel par m² | 185,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
562 445 €
Prix par m²
3 027,05 €
Taux de capitalisation
6,77 %
RNE
38 073 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
E - Zonage commercial
Façade
53 m le Straight Path
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 3 336 € | |
| Évaluation du terrain | 525 € | Impôts annuels | 12 114 € (65,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 810 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
525 €
Évaluation des aménagements
2 810 €
Évaluation totale
3 336 €
Impôts annuels
12 114 € (65,20 €/m²)
Année d’imposition
2023
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