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New Building for Lease 1180 Taylor Ave Local commercial 418 m² À louer Winnipeg, MB R3M 3Z4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Unique single storey building at lifestyle centre in Southwest Winnipeg. Environmentally friendly design. Adjacent to new Walmart Supercentre. On-site businesses and amenities include: Sobeys, Starbucks, Boston Pizza, Subway, Dollarama, Burger King, GameStop, Pet Valu, Peace Hills Trust, Village Orthodontics, SkinWise Dermatology, G is for Glasses, Holt Dental, Orangetheory Fitness, Five Small Rooms, Chosabi and Oh Doughnuts. Next door to proposed new multi-family residential building, Taylor Lee Apartments, with 124 units and surrounded by vibrant residential communities. Situated on Taylor Avenue between Waverley Street and Pembina Highway. Easy access to all major arteries. Proximity to several current and future active transportation paths. Adjacent to the Southwest Transitway and in close proximity to regular transit. The development has 4 access points with 3 left-turn stacking lanes.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Excellent accès au transport en commun et à l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment unique d'un étage situé dans un centre de style de vie ancré dans une épicerie dans le sud-ouest de Winnipeg. Nouveau bâtiment respectueux de l'environnement disponible pour le développement au Grant Park Festival. Ancré par l'épicerie Sobeys et comptant plusieurs professionnels des services, de la santé et de la santé. L'établissement dispose d'une abondance de places de stationnement avec des places surdimensionnées de 9,5 pieds (20 % plus grandes que la norme) et de quatre points d'entrée et de sortie exceptionnels avec 3 voies d'empilage tournant à gauche. Le service de transport en commun est facilement accessible et la ligne bleue (Southwest Rapid Transitway) passe directement vers le sud. Le développement est entouré de clients potentiels, avec de nouvelles résidences multifamiliales sur place dans les plus de 300 suites de luxe des Taylor Residences (plus de 800 nouvelles suites multifamiliales sont proposées pour le site). Le nouveau développement résidentiel Fulton Grove, récemment approuvé, se trouve directement au sud et prévoit de fournir plus de 1 900 unités multifamiliales, maisons en rangée, condos et maisons unifamiliales.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Building for Lease | 1180 Taylor Ave
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