Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 1180 S Palm Canyon Dr
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 1180 S Palm Canyon Dr Local commercial 399 m² À vendre Palm Springs, CA 92264 1 558 026 € (3 900,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- On Palm Canyon Dr in a busy retail/hospitality corridor, with year-round tourism, major events, and strong local and visitor demand.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- ±4,300 SF building ideal for reuse or QSR/restaurant, with ample parking and access to major arterial roads.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
399 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 558 026 €
Prix par m²
3 900,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
93 482 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-1 / R-2
Stationnement
53 Espaces (132,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le S Palm Canyon Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 780 099 € | |
| Évaluation du terrain | 766 131 € | Évaluation totale | 1 546 231 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
766 131 €
Évaluation des aménagements
780 099 €
Évaluation totale
1 546 231 €
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