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1180 N Highway 67 Local commercial 976 m² À louer Florissant, MO 63031
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 976 m² | Négociable | 94,72 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 92 427 € /an 7 702 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
· 10,503 +/- SF TURN KEY Body Shop/Automotive Service on 1.11 Acres fully developed with an abundant of surface parking. Property Improvements include Entire Exterior Painted, Interior up grades include Flooring, Lighting, and Bathrooms, Newer TPO Roof, newer Asphalt & Striping, LED Pole Lights and Brick & Glass Façade Installed. Building features 2 Paint Booths, 6 Overhead Doors, Service Area, Private Offices, Conference Room and more. Approximately 600 feet of frontage on N Highway 67 (Lindbergh B Blvd.) with full access and multiple curb cuts. Property has unparalleled exposure and visibility with great signage opportunity on the building and on the pylon sign. Located in the Retail Hub of Florissant Missouri on the south side of N Highway 67 (Lindbergh) between N Jefferson Street and St. Jacques Street. Average Week Day Traffic is over 30,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Premier Auto Body
- Automobile
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Premier Auto Body | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 976 m² | Surface commerciale utile | 976 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 976 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 976 m² |
| Année de construction | 1961 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1180 N Highway 67
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