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Valvoline | Corp Abs NNN Grd Lse w/ Incrs 1180 N Hermitage Rd Local commercial 186 m² À vendre Hermitage, PA 16148 1 197 456 € (6 444,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 1180 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranteed Ground Lease | Scheduled Rental Increases | Options To Extend
  • Across From Hermitage Crossing | Primary Retail Corridor
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Valvoline Corporate guaranteed lease
• The tenant, Valvoline, recently signed a 15-year ground lease with 3 (5-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5-years throughout the initial term and at the beggining of each option period

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
186 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 197 456 €
Prix par m²
6 444,65 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
65 843 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
HC
Stationnement
12 Espaces (64,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Golden Corral Buffet & Grill
Giant Eagle
(202) 286-1542

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35605366

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1180 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148

Le Local commercial Bien à 1180 N Hermitage Rd, Hermitage, PA 16148 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Valvoline | Corp Abs NNN Grd Lse w/ Incrs | 1180 N Hermitage Rd
(202) 286-1542 x

Valvoline | Corp Abs NNN Grd Lse w/ Incrs | 1180 N Hermitage Rd

Andrew Fallon

(202) 286-1542

(202) 286-1542

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