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118 Turnpike Rd 63 – 3 551 m² À louer Southborough, MA 01772
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 118 Turnpike Road sits in a vibrant office park setting, offering a collaborative business environment with excellent visibility along Route 9.
- Building boasts amenities and features such as a modernized lobby, a roof deck with panoramic views, a patio area with a fire pit, and a fishing pond.
- Extensive property updates include the addition of first-floor retail space and a complete transformation of the fitness area.
- Tenants enjoy customizable floor plates to suit all needs, floor-to-ceiling glass on all floors, and freight elevator and loading dock access.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 106 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 108 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 109 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 1 946 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 1 004 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 106
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 108
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 109
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 1 946 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 1 004 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1er étage – 106
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1er étage – 108
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1er étage – 109
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface | 1 946 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 301
| Surface | 1 004 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
118 Turnpike Road is a 98,985-square-foot office building nestled in the heart of Southborough, Massachusetts. Proudly added to the Ferris Development Group portfolio in November 2021, this property is undergoing a progressive evolution and is poised to redefine the live, work, and play experience. Located inside a vibrant office park, 118 Turnpike Road is positioned alongside its sister property, 120 Turnpike Road, and presents a collaborative and cohesive business environment. The property is undergoing extensive renovations with a complete transformation of the vacant first-floor space and the fitness area. The installed floor-to-ceiling glass on all levels provides breathtaking views of the Sudbury Reservoir. Plus, a retail element will be introduced on the first floor. 118 Turnpike Road features sought-after amenities, including a modernized main lobby, a rooftop deck, a patio area with a fire pit, a serene pond stocked with fresh fish, and signage opportunities with prominent Route 9 visibility. Tenants benefit from loading dock access and a freight elevator that serves all floors. In collaboration with Expedited Construction, customizable, tailor-made floor plates are available to suit the needs of tenants of various sizes and industries. Whether in the semiconductor industry, construction and engineering management, or seeking traditional Class A office space, 118 Turnpike Road is a versatile choice for all. Southborough, Massachusetts, is ranked 31st on CNN Money's 100 Places to Live. The property provides a prime opportunity for businesses to establish a footprint in a thriving community.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Creative Planning
- Société nationale de planification financière dont le siège social est situé à Overland Park, au Kansas, et créée en 1983.
- Expedited Construction
- Entreprise de construction commerciale située à Southborough, MA.
- Ferris Development Group
- Société de conseil immobilier fondée en 2009 à Southborough, dans le Massachusetts.
- Internal Revenue Service
- Service des recettes du gouvernement fédéral américain chargé de la collecte des impôts basé à Washington, D.C. depuis 1862.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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| Residence Inn |
125 chambres
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12 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER LES ARRONDISSEMENTS
Les Boroughs sont un groupe de banlieues à l'ouest de Boston (MetroWest) qui comptent parmi les plus riches du Massachusetts. Situés dans le comté de Worcester, ils longent les autoroutes 90 et 290 entre Worcester et Boston. La population est en croissance et compte plus de 320 000 résidents dans un rayon de 10 miles.
Le marché local des bureaux médicaux compte Reliant Medical Group, l'organisation de recherche clinique Veristat, et Alliance Human Services parmi ses occupants les plus notables. Les utilisateurs finaux et leurs clients ont accès aux transports, notamment à plusieurs gares de trains de banlieue de Boston, à l'aéroport international Logan et à l'aéroport régional de Worcester, tous deux situés à 45 minutes en voiture.
Les autres principaux sites de bureaux médicaux de The Boroughs comprennent One Research Drive, 125 Turnpike Road, et le Reservoir Corporate Center, 144 Turnpike Road. Bien que cette zone soit l'une des plus chères du comté de Worcester, les loyers des bureaux sont inférieurs d'environ 5 % à ceux de la ville de Worcester. La clientèle médicale des Boroughs est également plus âgée et plus riche que l'ensemble de la région métropolitaine, avec un âge médian supérieur à 40 ans et un revenu médian des ménages supérieur à 110 000 dollars.
AGENT DE LOCATION
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FERRIS DEVELOPMENT GROUP, LLC
Présenté par
118 Turnpike Rd
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