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Cornerstone Academy 118 Old Evans Rd Local commercial 975 m² À vendre Martinez, GA 30907 1 977 663 € (2 029,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Commerces Georgia Martinez 118 Old Evans Rd, Martinez, GA 30907

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term 20-Year Absolute NNN Lease
  • Corporate Guaranty
  • Attractive Hedge Against Inflation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Cornerstone Academy located at 118 Old Evans Road, Martinez, GA 30907. The site consists of roughly 10,490 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Cornerstone Academy is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/5/2021. The current annual rent is $162,360 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 977 663 €
Prix par m²
2 029,30 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
143 380 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Façade
92 m le Martinez Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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118 Old Evans Rd, Martinez, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Storage Sense
Golden Corral
Checkers
CrossFit
Planet Fitness
First Citizens Bank
SouthState Bank
Starbucks
Kroger
Regions Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 077C017 Évaluation des aménagements 326 076 €
Évaluation du terrain 101 282 € Évaluation totale 427 358 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
077C017
Évaluation du terrain
101 282 €
Évaluation des aménagements
326 076 €
Évaluation totale
427 358 €
(203) 921-7155

CONTACTS

  • Jack Winslow
    Jack Winslow
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35699899

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 Old Evans Rd, Martinez, GA 30907

Le Local commercial Bien à 118 Old Evans Rd, Martinez, GA 30907 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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118 Old Evans Rd, Martinez, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Building Photo
118 Old Evans Rd, Martinez, GA à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Cornerstone Academy | 118 Old Evans Rd
(203) 921-7155 x

Cornerstone Academy | 118 Old Evans Rd

1/2

Jack Winslow

(203) 921-7155

(203) 921-7155

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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