Cornerstone Academy | 118 Old Evans Rd
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Cornerstone Academy 118 Old Evans Rd Local commercial 975 m² À vendre Martinez, GA 30907 1 937 800 € (1 988,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty
- Attractive Hedge Against Inflation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive real estate only listing for a Cornerstone Academy located at 118 Old Evans Road, Martinez, GA 30907. The site consists of roughly 10,490 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Cornerstone Academy is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/5/2021. The current annual rent is $162,360 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 937 800 €
Prix par m²
1 988,40 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
140 490 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077C017 | Évaluation des aménagements | 321 396 € |
| Évaluation du terrain | 99 829 € | Évaluation totale | 421 225 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077C017
Évaluation du terrain
99 829 €
Évaluation des aménagements
321 396 €
Évaluation totale
421 225 €
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