11793 Fort Rd, White Swan, WA 11793 Fort Rd Industriel/Logistique 4 257 m² À vendre White Swan, WA 98952 7 018 811 € (1 648,91 €/m²)

Laboratoire Labbeemint : Il s'agit d'un laboratoire ultramoderne qui rivalise avec ceux des campus universitaires, construit en 2018 pour environ 5 000 000$. Vous devez voir cette incroyable installation pour apprécier les détails de la conception. La principale source de chaleur est constituée de pompes à chaleur géothermiques à cycle ouvert. La ventilation est à air pulsé, filtré et climatisé, capable de supporter 2 à 3 changements d'air par heure. L'alimentation du laboratoire est assurée par un onduleur Eaton 9390 qui conditionne l'alimentation et protège les instruments du laboratoire. Une génératrice de secours de 140 kW alimentée au propane peut fournir de l'énergie en cas de panne de courant. La tuyauterie pour les gaz de laboratoire est en acier inoxydable. Le laboratoire dispose également d'un éclairage LED, d'une tuyauterie en cuivre et PEX, d'un système d'eau par osmose inverse avec traitement à l'ozone dans le réservoir de stockage, d'un extérieur en stuc et de portes en bois et en verre partout. Le bâtiment comprend 7 bureaux privés, 5 cabines, une salle de conférence et une salle de pause. Le laboratoire et l'entrepôt sont équipés de caméras de sécurité et de systèmes de contrôle d'accès conformes aux exigences de la loi sur la modernisation de la sécurité alimentaire (FSMA) — Food Defense.
Bureau Labbeemint : Construit en 1997, ce très bel espace de bureau de 5 784 pieds carrés. Il y a 9 bureaux individuels en plus du très vaste hall d'entrée construit en beau bois de cerisier. Chacun des bureaux possède sa propre pompe à chaleur à eau dédiée au contrôle de la température et est isolé pour plus d'intimité. Il existe un système d'aspiration central avec des connexions à plusieurs endroits.
Entrepôts Labbeemint : À l'origine, il s'agissait d'une petite pièce (95 pieds x 30 pieds) construite vers 1930 environ qui abrite aujourd'hui notre système de distillation Eckey. Le mur nord
est du béton de 8 pouces d'épaisseur. Le mur sud est en parpaing de 8 pouces. Vers 1976, nous avons construit deux entrepôts supplémentaires en utilisant des murs adjacents sur les côtés nord et sud de cette pièce d'origine. Chaque pièce supplémentaire mesure environ 96 pieds x 28 pieds. Des ajouts d'entrepôts au nord de 198 pieds x 80 pieds (murs de béton inclinables vers le haut) ont été ajoutés en 1992 et 1997. Ces ajouts d'entrepôts adjacents mesurent 17 pieds de haut au centre et 14 pieds de haut sur les côtés nord et sud. Comme ce complexe d'entrepôts a été construit à flanc de colline, la terre a été remblayée après la construction. Le remblayage de la terre permet d'éliminer les variations importantes des températures internes des entrepôts. Les entrepôts sont parfaits pour le stockage à long terme sans se soucier des températures estivales élevées ou des températures froides en hiver. Il existe un générateur diesel de 230 kW de secours qui fournira suffisamment d'énergie pour faire fonctionner l'ensemble de l'entrepôt en cas de panne ou de surtension. Cet entrepôt a été construit vers 1940. Il y a deux niveaux : le niveau inférieur a un sol en béton et a été utilisé dans le passé pour le stockage de barils de menthe (avant la construction du grand entrepôt ajouté en 1997). Le niveau supérieur est revêtu de parquet. Cet entrepôt a été principalement utilisé pour le stockage d'articles divers.
Piscine, bain à remous et cabane de Labbeemint : Construite en 1983, la piscine sert de réservoir d'eau pour le système d'incendie des entrepôts et des bureaux. Le volume total de la piscine est de près de 50 000 gallons d'eau. Il y a une ouverture de 14 pouces au fond de la piscine qui s'écoule par gravité vers le système de protection contre les incendies situé dans le coin sud-ouest de l'entrepôt principal. La cabane a été rénovée vers 2017 et est en excellent état
Maison de ferme : maison de 3492 pieds carrés sur 3 niveaux qui comprenait un sous-sol entièrement aménagé. La maison comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Construit à l'origine en 1924 avec des ajouts en 1967 et des rénovations en 1988.
LE MATÉRIEL NON INCLUS DANS LA VENTE EST TOUTEFOIS NÉGOCIABLE.