1178 410 Road
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1178 410 Road Spécialité 836 m² À vendre Adair, OK 74330 466 300 € (557,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway Frontage – Located on Highway 69 with over 12,000 vehicles per day, offering exceptional visibility and built-in marketing exposure.
- Strategic Growth Location – Just minutes from major regional drivers like the Google Data Center, Rocklahoma festival site, and Grand Lake.
- 9,000 SF total – one side is move-in ready, the main room needs build-out
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on Highway 69 in Adair, OK, this 2-acre commercial property includes 9,000 SF across two buildings with high traffic exposure and flexible lease options.
Building 1 totals 7,500 SF and is divided into two sides. Side A includes a kitchen and office layout but requires a full interior build-out, including flooring and wall finishes. Side B is a shell space, needing little improvements.
Building 2 is a 1,500 SF flex space ideal for a workshop, boutique, restaurant, or storage.
Highway 69 sees over 12,000 vehicles daily. The site sits one mile south of Highway 28, five minutes from Rocklahoma, ten minutes from the Google Data Center, and twenty minutes from Grand Lake.
The property is unzoned, features a gravel parking lot, and is well-positioned for redevelopment.
Building is sold as is.
Building 1 totals 7,500 SF and is divided into two sides. Side A includes a kitchen and office layout but requires a full interior build-out, including flooring and wall finishes. Side B is a shell space, needing little improvements.
Building 2 is a 1,500 SF flex space ideal for a workshop, boutique, restaurant, or storage.
Highway 69 sees over 12,000 vehicles daily. The site sits one mile south of Highway 28, five minutes from Rocklahoma, ten minutes from the Google Data Center, and twenty minutes from Grand Lake.
The property is unzoned, features a gravel parking lot, and is well-positioned for redevelopment.
Building is sold as is.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 466 300 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par m² | 557,69 € | Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Eglise | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commerical - Unzoned | ||
| Prix | 466 300 € |
| Prix par m² | 557,69 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commerical - Unzoned |
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