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King Kullen Shopping Center 1177-1299 Middle Country Rd Local commercial 130 – 2 441 m² À louer Middle Island, NY 11953
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée avec voie de virage dédiée.
- Capacité sanitaire en place pour l'utilisation des centres médicaux
- Les écoles Longwood, Coram et Ridge sont toutes situées à proximité et accueillent plus de 8 350 élèves dans un rayon de 8 miles ou moins.
- Plus de 15 400 visites quotidiennes sont comptabilisées !
- Grand parking, signalisation
- Rejoignez McDonald's, Subway, Sprint, *New Stop n Shop (ancien King Kullen), Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Davita, Gold's Gym.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 516 m² | Négociable | 200,10 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 103 175 € /an 8 598 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 43 819 € /an 3 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 39 836 € /an 3 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1191 | 130 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 22 372 € /an 1 864 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1241 | 1 115 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 191 212 € /an 15 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1249 | 192 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 32 936 € /an 2 745 € /mois | Triple net (NNN) |
1245 Middle Country Rd - 1er étage
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement de l'embout
1245 Middle Country Rd - 1er étage
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1245 Middle Country Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1245 Middle Country Rd - 1er étage – Bureau 1191
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1245 Middle Country Rd - 1er étage – Bureau 1241
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1245 Middle Country Rd - 1er étage – Bureau 1249
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KING KULLEN SHOPPING CENTER
- Carvel
- Gold's Gym
- Island Pet Supply
- King Kullen Supermarkets
- McDonald's Restaurant
- T-Mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à un feu de signalisation très fréquenté avec une excellente exposition, juste à l'est de Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Rejoignez McDonald's, Subway, Sprint, King Kullen, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Davita, Gold's Gym.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Robert Monahan -
Roger Delisle -
Jason Merrell -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Présenté par
King Kullen Shopping Center | 1177-1299 Middle Country Rd
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