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Bella D 11734 Schriber Rd Industriel/Logistique 929 m² À louer Buda, TX 78610
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 11734 Schriber Road est un entrepôt de 10 000 pieds carrés doté d'une hauteur libre maximale de 25 pieds, d'un drive-in surdimensionné et de deux quais de chargement.
- Cour fermée pour l'entreposage extérieur industriel et le stationnement sur un terrain de 1,5 acre, et accès bidirectionnel par la route grâce à une très grande porte pouvant accueillir les personnes de 18 roues.
- Profitez de la connectivité régionale, à 15 minutes de Lockhart, à 25 minutes de San Marcos, à 28 minutes du centre-ville d'Austin et à 42 minutes de Georgetown.
- Comprend un espace de bureau climatisé, une cuisine, des toilettes privées accessibles 24 heures sur 24 et une surveillance par vidéosurveillance.
- Les distributeurs locaux peuvent desservir une population croissante, car le nombre de résidents a augmenté de 20 % entre 2020 et 2024 et devrait augmenter de 17 % d'ici 2029.
- Stratégiquement positionné au croisement de l'US 183 et de la SH 130, rejoignez Lockhart, l'aéroport et Georgetown sans emprunter l'Interstate 35 encombrée.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Recent price reduction, landlord extremely motivated to negotiate. 10,000-square-foot warehouse that is currently housing household furnishings for a furniture rental company and previously housed a commercial flooring company. There is a large yard and considerable parking (approximately 1.5 acres), with two-way drive access that can accommodate 18-wheelers in and out. There is HVAC'd office space with a kitchen and private restrooms inside the warehouse. The property is gated, has CCTV cameras, and tenants have 24-hour access. The property is conveniently located near the intersection of 183 and 130 in SE Travis County, 4 miles south of Circuit of the Americas and 15 minutes from Austin-Bergstrom Airport.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- 24 hour access
- Property is family owned
- Gated with CCTV
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Recent price reduction
- About 1.5 acres of yard available to your use
- HVAC in office spaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 108,67 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 100 959 € /an 8 413 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 108,67 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 100 959 € /an 8 413 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 108,67 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recent price reduction, landlord extremely motivated to negotiate. 10,000-square-foot warehouse that is currently housing household furnishings for a furniture rental company and previously housed a commercial flooring company. There is a large yard and considerable parking (approximately 1.5 acres), with two-way drive access that can accommodate 18-wheelers in and out. There is HVAC'd office space with a kitchen and private restrooms inside the warehouse. The property is gated, has CCTV cameras, and tenants have 24-hour access. The property is conveniently located near the intersection of 183 and 130 in SE Travis County, 4 miles south of Circuit of the Americas and 15 minutes from Austin-Bergstrom Airport.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Recent price reduction
- 24 hour access
- About 1.5 acres of yard available to your use
- Property is family owned
- HVAC in office spaces
- Gated with CCTV
APERÇU DU BIEN
Le 11734 Schriber Road est un entrepôt de 10 000 pieds carrés, actuellement utilisé par une société de location de meubles pour l'ameublement de maison et abritait auparavant une entreprise de revêtements de sol commerciaux. L'entrepôt offre un espace polyvalent aux locataires industriels, avec une porte d'entrée à 18 roues, deux quais de chargement encastrés, de grands ventilateurs et une hauteur libre maximale impressionnante de 25 pieds, offrant suffisamment d'espace pour les rayonnages et des solutions de rangement efficaces sur plusieurs niveaux. Il est équipé d'un espace de bureau CVC, qui comprend une cuisine, des toilettes privées et un espace de rangement au niveau supérieur. À l'extérieur, le 11734 Schriber Road comprend une grande cour fermée qui peut être utilisée pour l'entreposage extérieur et une capacité de stationnement considérable sur son terrain de 1,5 acre. Avec un accès bidirectionnel et une porte surdimensionnée, l'installation est équipée pour accueillir des véhicules à 18 roues afin de faciliter la logistique. La sécurité est de premier ordre, avec des caméras de vidéosurveillance et un accès 24 heures sur 24 pour les locataires. Situé dans le sous-marché du sud-est d'Austin, le 11734 Schriber Road occupe une position stratégique pour un transport fluide. L'établissement se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, juste à côté de l'intersection de l'US 183 et de la SH 130. Cet emplacement idéal permet d'accéder facilement à l'Interstate 35 et à la SH 71 et permet également aux transporteurs de contourner l'autoroute encombrée lorsqu'ils voyagent vers de nombreuses destinations. Les centres industriels florissants tels que San Marcos, Lockhart et New Braunfels sont facilement accessibles et l'aéroport international Austin-Bergstrom est accessible en 15 minutes. Les environs abritent de grandes entreprises telles qu'Amazon, FedEx Ground, Tesla et Freedom Solar, ce qui confirme la popularité de la région auprès des utilisateurs d'entrepôts industriels. Alors que la croissance du métro d'Austin a repoussé ses limites nord, le développement commercial et résidentiel se déplace vers le sud. Les développements sur le sous-marché, tels que le centre logistique de l'aéroport et le centre commercial Eastside, qui totalisaient ensemble 1,9 million de pieds carrés, ne sont que deux exemples parmi tant d'autres d'une expansion sans précédent.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Bella D | 11734 Schriber Rd
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