11716 Veterans Memorial Dr
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11716 Veterans Memorial Dr Spécialité 8 443 m² À vendre Houston, TX 77067 16 008 050 € (1 896,11 €/m²) Taux de capitalisation 1,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Houston, Texas Self-Storage Offering
- 90,875 Net Rentable Square Feet
- Extremely Dense Surrounding Population: 323,634 People Living Within Five Miles & 136,165 People Living Within Three Miles
- Newly Built, Class-A Facility that Opened in February 2025
- 321 Climate-Controlled Units & 311 Non-Climate-Controlled Units
- High Daily Traffic Counts: ~30,400 Cars/Day off Veterans Memorial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to offer for sale CubeSmart Self Storage (Managed) located in Houston, Texas. This is a newly built, class A facility that opened in February 2025. The site consists of 321 climate controlled units and 311 non-climate controlled units totaling 90,875 net rentable square feet. The facility is located in a very densely populated area with 323,634 people living within 5 miles and the area is continuing to grow. The site also sees over 30,000 cars per day.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 008 050 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 896,11 € | Surface du lot | 3,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 8 443 m² |
| Taux de capitalisation | 1,26 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Prix | 16 008 050 € |
| Prix par m² | 1 896,11 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,26 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 443 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 624 367 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 264 307 € (2023) | Évaluation totale | 888 674 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
264 307 € (2023)
Évaluation des aménagements
624 367 € (2023)
Évaluation totale
888 674 € (2023)
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