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11715 124th St NW Immeuble residentiel 20 lots 1 920 200 € (96 010 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Edmonton, AB T5M 0L1

Immeubles residentiels 11715 124th St NW, Edmonton, AB T5M 0L1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Central location
  • Professionally managed
  • Onsite management

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment opportunity to add to your portfolio this 20 unit multifamily residential building has an excellent suite mix with bach, one bed, two bed and three bedrooms, professionally managed and 100% occupied, Excellent tenants strategically located in the heart of Inglewood minutes to Westmount Shopping Centre, Kingsway Mall, Downtown and all amenities. Half units partially renovated. Laundry is owned by building generating extra revenue. Mortgage must be assumed at 4.7% rate 3 years remaining. Total 40 year amortization.

PIÈCES JOINTES

Sunlight proforma April 2025

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 180 576 € 115,68 €
Autres revenus 3 072 € 1,97 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 183 648 € 117,64 €
Taxes 16 642 € 10,66 €
Frais d’exploitation 64 007 € 41,00 €
Total des frais 80 648 € 51,66 €
Résultat net d’exploitation 103 000 € 65,98 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 180 576 €
Annuel par m² 115,68 €
Autres revenus
Annuel 3 072 €
Annuel par m² 1,97 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 183 648 €
Annuel par m² 117,64 €
Taxes
Annuel 16 642 €
Annuel par m² 10,66 €
Frais d’exploitation
Annuel 64 007 €
Annuel par m² 41,00 €
Total des frais
Annuel 80 648 €
Annuel par m² 51,66 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 103 000 €
Annuel par m² 65,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 920 200 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 96 010 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 561 m²
Taux de capitalisation 6,10 % Occupation moyenne 100%
Condition de vente Reprise de dette Nb d’étages 3
Nb de lots 20 Année de construction 1970
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 1 920 200 €
Prix par lot 96 010 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,10 %
Condition de vente Reprise de dette
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface de l’immeuble 1 561 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Interphone
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Spa
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 736,08 € -
Studios 2 672,07 € -
2+1 9 828,89 € -
3+1 3 956,90 € -
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 407-2150

CONTACT

  • Jean-Paul Noujaim
    Jean-Paul Noujaim
  • Remedy Professional Realty

  • ID de l’annonce: 35608395

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11715 124th St NW, Edmonton, AB T5M 0L1

Le Central Immeuble residentiel Bien à 11715 124th St NW, Edmonton, AB T5M 0L1 est actuellement disponible. Contactez Remedy Professional Realty pour plus d’informations.

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Sunlight Aptsbach
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Sunlight Apts2 bed2
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11715 124th St NW
(587) 407-2150 x

11715 124th St NW

Jean-Paul Noujaim

(587) 407-2150

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