1171 Nys Rt 9 N
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1171 Nys Rt 9 N Local commercial 7 376 m² 83 % Loué À vendre Ticonderoga, NY 12883 2 953 818 € (400,44 €/m²) Taux de capitalisation 14,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une zone commerciale très performante et Walgreens surpassent Walgreens grâce à la location à long terme.
- Opportunité de flux de capitaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs présentant un potentiel de hausse grâce à la location des 23 820 pieds carrés vacants.
- Mélange souhaitable de locataires nationaux et régionaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Dane Properties a le plaisir de présenter un centre commercial d'un étage de 81 553 pieds carrés avec la toute nouvelle parcelle Walgreens située sur 4,90 acres à vendre à Ticonderoga, dans l'État de New York. Ticonderoga est situé dans le parc des Adirondacks, niché entre le lac George et le lac Champlain, dans le coin sud-est du comté d'Essex
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 953 818 €
Prix par m²
400,44 €
Taux de capitalisation
14,93 %
RNE
441 015 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
4,59 ha
Zonage
05 - COMME - Commercial
Stationnement
52 Espaces (7,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
176 m le State Highway 9N
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 1 251 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- D
- 962 m²
- Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 1 251 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| D | 962 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
A
| Surface |
| 1 251 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface |
| 962 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 262 464 € | |
| Évaluation du terrain | 985 206 € | Évaluation totale | 3 247 670 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
985 206 €
Évaluation des aménagements
2 262 464 €
Évaluation totale
3 247 670 €
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