Hairston Square Shopping Center 1171-1181 S Hairston Rd Local commercial 4 953 m² 100 % Loué À vendre Stone Mountain, GA 30088 4 108 224 € (829,50 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bonne composition de locataires dans la région, avec de nombreux locataires de longue date
  • Densément peuplé, avec 256 872 habitants dans un rayon de 8 miles
  • La propriété est ancrée par Citi Trends et Dollar General (locataire depuis 2000)
  • Ancré par deux locataires nationaux, Citi Trends et Dollar General
  • Revenu moyen des ménages de plus de 59 000 dollars dans un rayon de 1 mile et devrait augmenter de 19,08 % au cours des 5 prochaines années

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hairston Plaza est un centre commercial bien situé dans une zone densément peuplée comptant 256 872 habitants dans un rayon de 8 miles. La propriété bénéficie d'une base de consommateurs solide, avec un revenu moyen des ménages de plus de 59 000 dollars dans un rayon de 1,6 km, qui devrait augmenter de 19,08 % au cours des cinq prochaines années. Ancré par les locataires de longue date Citi Trends et Dollar General, au service de la communauté depuis 2000, le centre propose une composition de locataires stable qui attire un trafic piétonnier constant et un engagement des clients.
L'établissement bénéficie d'une grande visibilité, avec un trafic de 22 122 véhicules par jour (VPD) sur Redan Road et de 16 847 VPD sur South Hairston Road. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux détaillants nationaux, notamment d'un centre commercial ancré Kroger juste de l'autre côté de la rue et d'un centre ancré dans Family Dollar à l'angle adjacent. D'autres détaillants voisins tels que McDonald's, Walgreens et Zaxby's contribuent à l'environnement commercial dynamique de la région, faisant de Hairston Plaza une destination idéale pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une communauté florissante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
4 953 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
4 108 224 €
Prix par m²
829,50 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
369 645 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,55 ha
Zonage
C1, County - Commercial/Affaires
Stationnement
288 places (58,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Hairston Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Golden Krust Caribbean Restaurants
WNB Factory
Zaxby's

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34772464

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1171-1181 S Hairston Rd, Stone Mountain, GA 30088