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11701 Central Ave Bureaux/Local commercial 130 – 1 041 m² À louer Waldorf, MD 20601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne visibilité
- bâtiment récemment rénové
- Zone à fort trafic
- propriétaire sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 130 – 260 m² | 5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 61 453 € /an 5 121 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 102 | 130 – 260 m² | 5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 61 453 € /an 5 121 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 – 260 m² | 5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 61 453 € /an 5 121 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 – 260 m² | 5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 61 453 € /an 5 121 € /mois | Plus services publics |
11701 Central Ave - 1er étage – Bureau 101
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes incluses dans le bail
11701 Central Ave - 1er étage – Bureau 102
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 23 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
11701 Central Ave - 1er étage – Bureau 103
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 23 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
11701 Central Ave - 1er étage – Bureau 104
Space delivered in warm dark shell. Build to suit.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 23 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Castro Law Offices
- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Castro Law Offices | Services administratifs et de soutien | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment récemment rénové sur l'autoroute Crain Nord. Quatre baies de vente au détail et à bureaux sont disponibles au premier étage. L'espace est livré dans une coque sombre et chaude. Deux espaces peuvent être combinés pour une superficie de 2 800 pieds carrés. Livraison en janvier 2025. Avocat professionnel occupant tout le deuxième étage. Pas de consommateurs de nourriture, de vapoteurs, de magasins de tabac, de salons de manucure, de centres d'événements, selon la demande du propriétaire.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11701 Central Ave
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