The Proscenium 1170 Peachtree St Bureau 292 – 29 058 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Proscenium propose un centre de remise en forme à service complet avec vestiaires et douches.
- Services de conciergerie sur place, gestion immobilière et sécurité surveillée 24h/24 et 7j/7.
- Less than 100 steps from the future 4-acre Midtown Alliance Park.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et local à vélos sécurisé sur place.
- Profitez d'un large éventail de restaurants, de boutiques et de services de Midtown à quelques pas, avec un accès facile à l'I-75/I-85 et à MARTA à quelques pâtés de maisons.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(23)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 936 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 936 m² d’espace adjacent
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 790 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 790 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 790 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
Floor 15 can be be combined with Floor 14 for 48,462 SF or can be combined with Floors 14 and 12 for 73,855 SF. There is an internal stairwell connecting Floors 15 and 14. Floor 15 is a great plug & play option consisting of 9 private offices, room for 89 (6'x6') workstations, 5 conference rooms, and numerous break out/collaboration areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 89 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Brand new spec suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 170 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 526 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 526 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 225 | 416 m² | Négociable | 347,08 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 099 m² | Négociable | 347,08 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 996 m² | Négociable | 347,08 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 940 m² | Négociable | 347,08 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675 | 848 m² | Négociable | 347,08 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 263 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 263 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 263 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 263 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 263 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 2 263 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 283 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1825 | 339 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1865 | 462 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1875 | 489 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1880 | 606 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1910 | 292 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1925 | 300 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1950 | 611 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 2 264 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 21e étage, bureau 2100 | 2 262 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 22e étage, bureau 2285 | 733 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 540 m² | Négociable | 356,73 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,08 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 1 099 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,08 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 996 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,08 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 940 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,08 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 848 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 347,08 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 2 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1825
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1865
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1875
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1880
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1910
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1925
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1950
| Surface |
| 611 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 2 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 2 262 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
22e étage, bureau 2285
| Surface |
| 733 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,73 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le Proscenium est une tour de bureaux ultramoderne de premier ordre. Il s'agit d'un bâtiment de 24 étages d'une superficie totale de 527 523 pieds carrés louables. Il offre une pléthore de commodités, notamment des services bancaires, une conciergerie, des salles de conférence, un service de restauration et une gestion sur place, ce qui en fait le lieu d'affaires le plus prisé. Situé au cœur de Midtown, le Proscenium abrite un garage exécutif de 10 niveaux et 1 000 places de stationnement abritant des magasins de détail situés le long de la colonnade de la 14e rue et du couloir Crescent Ave. Le bâtiment dispose d'un excellent réseau comprenant le câblage téléphonique par fibre optique, les téléconférences et les communications par satellite, ainsi que d'un système de sécurité complet comprenant un système de surveillance et un système d'entrée par carte-clé. Ce bâtiment a reçu la désignation BOMA 360 au premier trimestre 2016. Il a reçu le label Energy Star en 2006 (75), 2007 (75), 2008 (84), 2009 (86), 2010 (89), 2012 (90), 2013 (76), 2015 (86), 2016 (84) pour son efficacité opérationnelle. Afficher les visites virtuelles (copier-coller des liens/URL) : 1. Visite virtuelle de la Suite 1500 : https://marketplace.vts.com/market_listings/fc0e1e8b-9237-47fe-8bb1-73c5b0228ddf?startsOn=video&utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=web 2. Visite virtuelle de la Suite 2200 : https://vr.nelsonworldwide.com/v/NAp1Pg4OqXo 3. Visite virtuelle de la Suite 2275 : https://vr.nelsonworldwide.com/v/3v8jkxvlq49 4. Visite virtuelle de la Suite 2285 : https://marketplace.vts.com/market_listings/b286801f-1f72-4075-aabb-d35f5b395c3c?startsOn=video&utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=web 4. Lobby et équipements du Proscenium : https://vr.nelsonworldwide.com/v/QXw1L3EGqL8
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2022
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
24 Étages
Surface de l’immeuble
54 534 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 263 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
1 000 Couvert places de stationnement à 130 €/mois
100 Réservé places de stationnement à 210 €/mois
DURABILITÉ
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
