Joshua Tree Apartments | 1170 Kenny Dr
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Joshua Tree Apartments 1170 Kenny Dr Immeuble residentiel 40 lots 4 213 920 € (105 348 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Yuba City, CA 95991
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First Time on the Market – Owned and professionally managed for over 35 years
- Diverse Unit Mix – (1) Studio, (35) One-Bedroom, (4) Two-Bedroom (Incl. Manager-Occupied Townhouse)
- Individual or Portfolio Offering – Can be acquired individually or with Pheasant Court Apartments
- Stabilized Income with Upside – Consistent occupancy and dependable cash flow with opportunity for income growth
- Strong, Desirable Location – Walking distance to shopping, schools, and dining; easy access to Highway 99 + major commuter routes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Joshua Tree Apartments, a professionally managed, 40-unit apartment complex presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating asset in a strong rental market. Built in 1987 and located in Yuba City, Joshua Tree has been expertly maintained for over 35 years, reflecting pride of ownership and operational efficiency.
The property's unit mix consists of 1 studio, 35 one-bedroom and 4 two-bedroom units (including a dedicated on-site manager’s townhouse) offering a diversified rental income stream. Conveniently situated near retail amenities, schools, and major freeway access, Joshua Tree enjoys strong tenant demand and historically low vacancy rates.
At an asking price of $120,000 per door, this offering sits below replacement cost, presenting immediate value and significant long-term upside through rent growth and operational efficiencies. Joshua Tree is an ideal value-add or long-term hold opportunity for investors looking to expand or optimize their multifamily portfolio in Northern California.
The property is offered individually or with the nearby Pheasant Court Apartments, providing investors with added scale and geographic synergy.
Please contact us for more information on this investment opportunity.
The property's unit mix consists of 1 studio, 35 one-bedroom and 4 two-bedroom units (including a dedicated on-site manager’s townhouse) offering a diversified rental income stream. Conveniently situated near retail amenities, schools, and major freeway access, Joshua Tree enjoys strong tenant demand and historically low vacancy rates.
At an asking price of $120,000 per door, this offering sits below replacement cost, presenting immediate value and significant long-term upside through rent growth and operational efficiencies. Joshua Tree is an ideal value-add or long-term hold opportunity for investors looking to expand or optimize their multifamily portfolio in Northern California.
The property is offered individually or with the nearby Pheasant Court Apartments, providing investors with added scale and geographic synergy.
Please contact us for more information on this investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 213 920 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 105 348 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 879 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R3 |
| Prix | 4 213 920 € |
| Prix par lot | 105 348 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 879 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 35 | - | 51 |
| 2+1 | 4 | - | 65 |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-062-008 | Évaluation des aménagements | 1 266 399 € |
| Évaluation du terrain | 153 026 € | Évaluation totale | 1 419 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-062-008
Évaluation du terrain
153 026 €
Évaluation des aménagements
1 266 399 €
Évaluation totale
1 419 425 €
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