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The Boulevard Shoppes 1170-1254 Walton Blvd Bureaux/Médical 137 – 373 m² À louer Rochester Hills, MI 48307
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 137 m² | Négociable | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 24 973 € /an 2 081 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 214 | 236 m² | Négociable | 181,62 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 42 841 € /an 3 570 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 206
1,480 SF Mixed-use development with ample parking. Second floor office/medical space available. Convenient access to restaurants, shopping and more, just one mile west of Downtown Rochester.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente signalisation le long du boulevard Walton.
2e étage, bureau 214
2,539 SF of Second floor medical space available. Direct parking lot behind building, just steps away from lobby.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Excellent Signage along Walton Blvd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beaumont Rochester Hills Family Physicians
- Santé
- 109
- Local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 615
- International
- Lakeshore Ear,Nose and Throat
- Médecin/Dentiste
- 6
- Régional
- Michigan Institute of Urology, P.C.
- Santé
- 25
- Local
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 897
- National
- Professional Hearing Aid Center
- Autres services
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beaumont Rochester Hills Family Physicians | Santé | 109 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 615 | International |
| Lakeshore Ear,Nose and Throat | Médecin/Dentiste | 6 | Régional |
| Michigan Institute of Urology, P.C. | Santé | 25 | Local |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 897 | National |
| Professional Hearing Aid Center | Autres services | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 7 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 579 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
93 182 immeubles de bureaux et de commerces à usage mixte
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Boulevard Shoppes | 1170-1254 Walton Blvd
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