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117 S Main St 33 – 326 m² À louer Lake Elsinore, CA 92530
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la rue principale historique du centre-ville de Lake Elsinore
- En face de l'hôtel de ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 212 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-5 Ans | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 60 457 € /an 5 038 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 43 m² | - | 1-5 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 7 392 € /an 615,96 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 38 m² | - | 1-5 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 6 581 € /an 548,41 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 33 m² | - | 1-5 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 5 564 € /an 463,63 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ground floor retail space available for lease with prime frontage on Main St in historic downtown Lake Elsinore. This highly visible location is perfect for retail businesses, positioned across from City Hall and the new City Hall building under construction. Enjoy steady foot traffic in a vibrant, growing area with easy access to local attractions and amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Juste en face de l'hôtel de ville
- Bonne façade par rapport à d'autres propriétés
2e étage
Second-floor office units available for lease in the heart of historic downtown Lake Elsinore. Offering three units, this space is ideal for professional services or small businesses seeking a central location. Positioned across from City Hall and the new City Hall building under construction, the offices provide easy access to local government services, downtown amenities, and a growing business community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 m² d’espace adjacent
2e étage
Second-floor office units available for lease in the heart of historic downtown Lake Elsinore. Offering three units, this space is ideal for professional services or small businesses seeking a central location. Positioned across from City Hall and the new City Hall building under construction, the offices provide easy access to local government services, downtown amenities, and a growing business community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 82 m² d’espace adjacent
2e étage
Second-floor office units available for lease in the heart of historic downtown Lake Elsinore. Offering three units, this space is ideal for professional services or small businesses seeking a central location. Positioned across from City Hall and the new City Hall building under construction, the offices provide easy access to local government services, downtown amenities, and a growing business community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 326 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 82 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Max. Contigu | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux de premier ordre au rez-de-chaussée et des bureaux au 2e étage sont disponibles à la location au 117 S Main St, Lake Elsinore, CA, idéalement situés au cœur du charmant centre-ville de Lake Elsinore. Cet emplacement offre une excellente visibilité, juste en face de l'hôtel de ville et du tout nouveau bâtiment de 40 252 pieds carrés actuellement en construction. Profitez d'une circulation piétonnière intense depuis les bureaux gouvernementaux et les entreprises locales à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services. Avec un accès facile aux routes principales et une communauté locale dynamique, cet espace offre une excellente opportunité dans une région en pleine croissance.
Présenté par
JRE
117 S Main St
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