117 Johnson Dr
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117 Johnson Dr Local commercial 161 m² À vendre Athens, GA 30605 302 855 € (1 886,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peut également être résidentiel, propose actuellement 2 appartements séparés.
- Terrain d'angle. Visibilité élevée du trafic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES OU D'INVESTISSEMENT, terrain d'angle zoné C-G (commercial général) avec une visibilité et un trafic élevés sur Lexington Road. Le logement existant est actuellement divisé en deux appartements, 3 chambres/1 salle de bains à l'étage et 1 chambre/1 salle de bains avec une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le terrain est d'environ 0,71 acre avec deux entrées donnant accès à Johnson Drive. Le panneau d'affichage sur le terrain fait l'objet d'un contrat de servitude de structure publicitaire et N'EST PAS inclus dans la vente de la propriété. Excellente opportunité à un prix avantageux pour l'emplacement de nombreux types de commerces de détail, d'ateliers de réparation automobile, d'entreprises de services telles que la plomberie ou l'électricité, de bureaux professionnels ou de toute autre utilisation autorisée dans le zonage commercial général du comté de Clarke à Athens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
302 855 €
Prix par m²
1 886,52 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-G - Commerces et commerces de détail généraux, ateliers de réparation automobile, entreprises de services tels que la plomberie ou l'électricité, bureaux professionnels
Stationnement
5 Espaces (31,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
138 m le Johnson Drive
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Présenté par
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